Летний марафон “Загород 2025“ / Алексей Попов: “Пульс рынка недвижимости“

Алексей Попов, главный аналитик ЦИАН, о ключевых трендах рынка недвижимости: снижение ставок, льготные программы, региональная динамика и перспективы ИЖС. 👉 ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ ВЕБИНАРА: • Ключевая ставка ЦБ: Снижение до 15-16% и возврат ипотеки к 18-19%. • Льготные программы: Сохранение и расширение господдержки. • Рынок новостроек: Рост цен на уровне инфляции восстановление доли ипотечных сделок. • Загородная недвижимость: Падение спроса на 15-22% из-за отсутствия льготной ипотеки. • Земельные участки: Коррекция цен на 20-25% рост предложения. • Санкции и стройматериалы: Высокие цены и логистические сложности. • Прогноз на 2025: Стабилизация стройинфляции улучшение условий финансирования. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ⏱️ ТАЙМКОДЫ ДЛЯ БЫСТРОЙ НАВИГАЦИИ: 00:05:10 — Приветствие и представление спикера 00:08:09 — Фокус на анализ рынка новостроек 00:08:54 — Позитивные новости: Снижение ключевой ставки, ипотека 18-19% 00:10:30 — Льготные программы: сохранение и расширение 00:12:11 — Негативные факторы: Замедление экономики, санкционные риски 00:13:39 — Ужесточение ипотеки макропруденциальные лимиты 00:15:16 — Рынок новостроек: Спрос ↗️, предложение ↘️10%, цены ≈ инфляция 00:17:40 — Региональные особенности: ДФО, Калининград, Киров — рост 00:19:30 — Загородная недвижимость: Спрос ↘️15-22%, нет льготной ипотеки 00:20:36 — Реформа семейной ипотеки и эскроу 00:22:25 — Влияние пандемии: удалёнка не стала массовым драйвером 00:23:55 — Проблемы отрасли: стройматериалы, логистика, миграция 00:25:20 — Земельные участки: Предложение ↗️20-25%, цены ↘️ 00:27:49 — Загородные дома: средняя цена 13.5 млн ₽ ( 6% г/г) 00:29:45 — Перспективы ИЖС: Стабилизация инфляции, улучшение финансирования 00:33:00 — Стратегии для застройщиков: фокус на ликвидные продукты 00:34:36 — Данные по Санкт-Петербургу 00:35:52 — Заключение приглашение в сообщество 00:36:39 — Бесплатные маркетинговые аудиты ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 📎 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: • Сообщество по маркетингу загородной недвижимости: • Бесплатный аудит маркетинговых инструментов: #рынокнедвижимости #аналитика #ЦИАН #ипотека #загороднаянедвижимость #ИЖС #ставки #прогнозы #вебинар #Загород2025 #prostor