Жильцам барнаульского ЖК «Парковый» пришлось платить за отсутствующее летом отопление

Собственная газовая котельная и сниженные коммунальные платежи – так привлекал покупателей квартир в строящемся комплексе муниципальный застройщик «Барнаулкапстрой». А что в итоге? ЖК «Парковый» начали строить в 2018-м. Потом у подконтрольного мэрии застройщика начались финансовые проблемы. Подвёл один подрядчик, достраивал уже другой. Вмешивались власти. Осенью прошлого года дом из трёх корпусов окончательно сдали. Выяснилось, что в ноябре 2022-го «Барнаулкапстрой» передал газовую котельную в аренду Сибирской генерирующей компании. А вот тепловые сети, грубо говоря, трубы, ведущие от котельной к домам, оставил у себя на балансе. С июня ситуация окончательно запуталась: суммы за отопление у жильцов вырастали примерно на тысячу рублей в месяц. Хотя индивидуальные тепловые счётчики показывали нулевой расход. Стало понятно: начисления гражданам идут по нормативу. В управляющей компании заявили, что общедомовой прибор учёта в газовой котельной сломан. Услышав про якобы сломанный с весны общедомовой счётчик, в СГК немало удивились. Говорят, прибор учета есть, но генерация его изначально не ставила на коммерческий учёт. Опять же потому, что теплосети, трубы, ведущие от котельной к домам, не являются ни собственностью жильцов, ни СГК. Значит, по закону, начислять за отопление гражданам будут по нормативу, т.е. круглый год равными частями. СГК готова помочь и за свой счет смонтировать умный счетчик, т.е. счетчик, который будет автоматически передавать показания, снимать их. Но сложность, напомним, в том, что застройщик, «Барнаулкапстрой», не передал сети от котельной к домам самим жильцам. Теперь им нужно как-то собраться и взять эти трубы на свой баланс.