#Лопотово #ПМЖ #коттедж #баня #бассейн #ГАЗ #ИЖС #Истра #Солнечногорск #АэНБИ #недвижимость

Отличная инвестиция в отдых и здоровье: 30 соток с ландшафтным дизайном и 187 кв.м жилой площади с магистральным газом по цене на 20% ниже рынка! Тесные коттеджные посёлки вас не устраивают? Тогда самое время приобрести собственное ПОМЕСТЬЕ! 30 ухоженных соток с невероятно красивой природой позволили удобно разместить здесь 5 строений из оцилиндрованного бревна. Площади помещений позволяют с комфортом разместиться большой семье или использовать поместье для гостиничного бизнеса. Общая жилая площадь 187 кв.м - это: 135 кв.м жилая по документам 28м2 гостевой дом №1 24м2 гостевой дом №2. Всё это рядом с Истринским водохранилищем в д. Лопотово-2. В 50 км от МКАД, 20 км от г. Солнечногорск, 30 км от г. Зеленоград. Находясь на территории усадьбы, вы попадаете в сказочный лес, где отрешаетесь от всех повседневных жизненных забот. Дом предназначен для круглогодичного проживания со всеми удобствами (ПМЖ). 1й этаж - большое пространство со вторым светом - комфортная гостиная кухня, санузел, 2 спальни. На 2м этаже - брутальная зона отдыха с бильярдом и кожаной мебелью, где можно насладится игрой и музыкой на качественной Hi-Fi аппаратуре. небольшая комната для отдыха. В гостиной оборудован домашний кинотеатр. Беспроводной wi-fi на всей территории. Из дома есть 2 доп. выхода, ведущие на восточную и западную веранды, где можно выпить кофе и насладится рассветом или закатом. Рядом - небольшой 2-х этажный гостевой дом на 3 комнаты с/у, есть свой погребок с полками. Между основным и гостевым домом - въезд на территорию поместья из гранитной мостовой, в конце которой: гараж на два авто и котельная. Почти все строения в усадьбе отапливаются магистральным газом. Есть 2 отдельных газовых ввода: в котельную для отопления гостевого дома и бани, другой напрямую в основной жилой дом. К гаражу и котельной примыкает баня с бассейном, гостевой комнатой и с/у помещение на 2 этаже бани. Дальше в глубине живописного участка находится открытая веранда с кирпичной печью для барбекю и торжеств. Напротив, посередине усадьбы есть большая зеленая лужайка, где можно загорать и заниматься активным отдыхом. За ней располагается сказочный лес с беседкой, избушкой Бабы Яги и маленьким домиком - любимое место детворы. В глубине находится ещё один гостевой домик с одной комфортабельной комнатой и с/у с душевой (отапливается эл. конвекторами). На всей территории усадьбы растут многочисленные декоративные кусты, цветы и деревья. Туи, можжевельники, веймутовые сосны, голубые ели, розы, гортензии. 1 взрослый собственник. Показ по предварительной договоренности. Звоните. Общая информация по объекту недвижимости Участок: 30 соток (2 по 15) ИЖС. Материал дома: Бревно. 187 кв.м жилой площади на территории Газ, Электричество, Скважина, Септик Ремонт Хороший Дорога Асфальт Хоз.постройки Баня, Бассейн, Беседка, Гараж на 2-3 машины, Гостевой дом, Дровник, Мастерская, Сарай На участке Альпиская горка, Газон, Клумбы, Лесные деревья, Парник, Сад Старая цена 33 800 000 руб. 🙅‍♂️ Новая ✔ цена 24 900 000 руб. 🔥🔥🔥 Звоните 8-915-470-0456 Алексей Викторович