Георгий Кудинов | От продавца одежды до сделок в 55 млн долларов | Успех в Дубае и синдром эмигранта

В данном выпуске обсуждаем самую горячую и спорную тему об оттоке российского капитала из Дубая и изменении спроса на недвижимость в ОАЭ. Реальную ситуацию на рынке нам поможет понять гость выпуска Георгий Кудинов. Георгий — один из топовых брокеров рынка Арабских Эмиратов, топ-1 девелопера Aldar, «прорыв года» по версии Select Group. В прошлом году он положил в копилку своих кейсов сделку в 55 млн долларов, о деталях которой он расскажет в выпуске, а также поделится другими кейсами. Помимо ситуации на рынке недвижимости Дубая Георгий расскажет ▪️о первом работодателе, собеседованиях и отказах, о том, что помогло ему состояться в профессии; ▪️о ценности аналитики для принятия верных решений и том, куда уходит капитал россиян после продажи недвижимости; ▪️о том, как разнится спрос на недвижимость в разных эмиратах и в чем секрет популярности Рас-эль-Хайма; ▪️о важности правильной коммуникации с клиентом и о трех основных факторах, на которые он опирается, при выборе объекта для инвестирования. Заключительную часть выпуска посвятим более личным темам и узнаем у Григория, как он справляется с «синдромом эмигранта», планирует ли возвращаться в Москву и о его новом проекте на Бали, где он выступает одним из девелоперов. Таймкоды: 00:00 – Интро 00:38 – О музыке 01:30 – О госте. Анонс выпуска 02:51 – Георгий Кудинов о начале пути в недвижимости 08:14 – Чем заинтересовал рынок в Дубае 11:16 – Первая сделка в ОАЭ 13:37 – Возвращение в Москву 15:53 – Работа в Kalinka Group 18:40 – Секреты успеха и коммуникаций 20:30 – Нехватка люксовых проектов в Дубае 21:45 – О самой крупной сделке в 55 млн долларов 26:22 – О непостоянстве успеха 28:30 – Как оставаться в потоке сделок 29:49 – Эксклюзивное предложение на острове Саадият 31:27 – Планы по Москве 32:15 – Отток российского капитала из Дубая 38:27 – На каких эмиратах покупателю нужно фокусироваться сейчас 40:35 – Рас-эль-Хайма 42:25 – Три фактора для успешных инвестиций в ОАЭ 44:00 – Технические критерии успеха 46:50 – Необходимость анализа в работе брокера 49:20 – Варианты готовой аналитики в ОАЭ 50:30 – Личная история продажи квартиры 52:30 – Как брокер становится девелопером 53:38 – История проекта Георгия Кудинова на Бали 58:50 – Нюансы строительства и содержания жилья на Бали 59:59 – Про синдром эмигранта 1:02:41 – О возвращении в Москву 1:03:03 – Что значит «быть брокером»?