В северной части Гродно, сразу за Девятовкой расположен огромный район частной застройки Зарица–Грандичи.
В апреле 2008 года к Гродно были присоединены 24 близлежащих деревни и поселка, в том числе и Зарица. Территория города после укрупнения увеличилась в 2,2 раза, а население выросло на 10 800 человек.
Ежегодно в районах индивидуальной жилой застройки в гравийном исполнении строится порядка 10 улиц. Заказчиками работ выступают УКС Гродно и городское объединение жилищно-коммунального хозяйства. На основе тендерных торгов выбираются подрядчики. Определены сферы выполнения работ. Если УКС курирует строительство гравийных дорог в микрорайонах Зарица-5, Заболоть, Барановичи-7,9, то городские коммунальники пока благоустраивают Барановичи-5,6 и микрорайон Зарица-2.