Посмотрел готовый красивый дом из тёплой керамики #Porotherm Истра Подмосковье #АэНБИ #недвижимость

Просторный 2-этажный дом, идеально подходит для комфортного проживания семьи или частых встреч с друзьями. В доме много света за счёт больших панорамных окон, выходящих сразу на две стороны. Этот дом — идеальное решение для семьи из 4-5 человек. Эргономика продумана - у каждого члена семьи появится свое пространство. Главная фишка дома — стильные угловые окна, которые открывают вид на внешний простор и наполняют дом светом. Площадь 210 м². Гостиная-студия м². Просторная терраса. 4 спальни. 3 санузла. Угловые окна. Высота потолков 3 м. Гардеробная на 1 этаже. Мастер-спальня. Просторная кухня-гостиная 46 м². Здесь же выход на летнюю террасу, где можно устроить семейный обед. На 1 эт. небольшая спальня, которая по желанию может быть кабинетом. На 2 эт. просторная мастер-спальня с отдельным выходом в гардеробную и с/у. Одну из двух больших спален через холл можно сделать детской, а вторую сделать гостевой. Дом имеет не только привлекательный внешний вид, созданный благодаря единому дизайн-коду, но и основательность, которая достигается благодаря самым надежным технологиям строительства и применению лучших материалов. Этот дом построен из тёплой керамики Porotherm. В классическом понимании - это красный кирпич, но в отличие от обычного кирпича, имеет ряд дополнительных преимуществ с точки зрения строения блока - наличия у него внутренних полостей и своей формы. Каждый блок имеет стороны в виде выступающих пазов, благодаря чему соединение между блоками способствует лучшей тепло- и звукоизоляции. Для внешних стен используется 38-й и 44-й блок, т.о. толщина стен достигает полуметра. Большие панорамные окна, просторные террасы с выходом во двор, а в центре гостиной зоны — настоящий дровяной камин. Тут воплощается картинка идеальных вечеров: мягкие кресла, потрескивание дров в камине, аромат травяного чая и теплые разговоры. Всего на выбор доступно 3 варианта отделки: 1) Черновая - готовый дом со всеми внутренними перегородками, окна, двери и черновая лестница, если проект двухэтажный. Заведены коммуникации (электричество, вода, канализация), газ на границе с участком. Т.е. строительных работ никаких не требуется. ЦЕНА НА САЙТЕ 29 400 000 руб. СООТВЕТСТВУЕТ ПЕРВОМУ ВАРИАНТУ ОТДЕЛКИ. 2) Предчистовая (White Box) - все коммуникации разведены по дому, теплый пол, система отопления, стены отшпаклеваны, стяжка пола, полная разводка электричества. Т.е. дом полностью готов к косметическому ремонту. 3) Ремонт под ключ - чистовая лестница, натяжные или подвесные потолки, обои, напольное покрытие, м/к двери, розетки, выключатели, санузлы в кафеле. ТУ на подключение поселка к газу уже получены. Начало газификации в феврале 2024 г. Окончание СМР по прокладке газопровода среднего давление планируется в ноябре 2024 г. На территории поселка: красивейший парк с фонтаном, частный детский сад, детские площадки, workout-площадки, зона для йоги. Огороженная территория с КПП, посёлок охраняется и находится под видеонаблюдением. Земли с/х назначения с разрешением под дачное строительство. Все дома с почтовыми индексами, проходят по ипотеке, в т.ч. с господдержкой. В КП ежемесячный платеж - 8 000 руб.: уборка территории, освещение, вывоз мусора, охрана. И также часть коммунальных платежей, а именно вода - артезианская из-под крана. Уникальный КП с домами в едином архитектурном стиле, окруженный вековым лесом, в 40 минутах от МКАД по Новорижскому шоссе. Хотите узнать больше - спросите у Алексея Викторовича по тел. 8-915-470-0456. Он знает подрядчика и как ребята строят. А если у вас есть участок и вы хотите построить классный дом, тем более, звоните - и вас познакомим.