Tıklım tıklım AVM’ler nasıl teker teker batıyor? 14 milyon metrekareye ulaşmış 447 AVM ne olacak?

Uzaktan tıklım tıklım görünen alışveriş merkezleri birer birer icralık olmaya başladı. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Nuri Şapkacı’ya göre, an itibarıyla 447 AVM’nin 60 – 70 kadarı bankaların eline geçti. Her 6 AVM’den biri icralık durumda. Sektörden gelen haberlere göre oran giderek artıyor. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) verilerine göre 2002’de 14 olan AVM sayısının, 2012’de 264’e yükseldi. Bu yükselişin nedeni ise finansman fırsatı olarak görülüyor. 2014’ten itibaren kurdaki yukarı yönlü hareketler, dövize endeksli kiraların sert şekilde artmasına neden oldu. Ancak, 2018’de AVM dükkanlarındaki kira kontratlarının dövize endeksli olması yasaklandı. AVM sahipleri, TL cinsinden kira gelirleriyle, döviz cinsinden kredilerini ödemeye başlamalarıyla zorlandı. TL gelirine karşın döviz gideri, AVM yatırımcılarının nakit dengesini altüst etti. ? AVM’ler neden teker teker batmaya başladı? ? AVM nasıl açılır, nasıl batar? ? “Liralaşma” AVM’leri nasıl altüst etti? ? AVM’ler neden bankaların eline geçiyor? ? Kiralanabilir alanı 14 milyon metrekareye ulaşmış 447 AVM ne olacak? BirGün Yazarı Ozan Gündoğdu anlattı. 📢Yeni içeriklere anında ulaşabilmek için BirGün TV’ye abone olmayı ve bildirimleri açmayı unutmayın! Ayrıcalıklardan yararlanmak için bu kanala katılın: BirGün’ün gündeme dair haber videolarından anında haberdar olmak için kanalımıza abone olmayı unutmayın ➡ ► Twitter hesaplarımız: ► BirGün Gazetesi: ► Renkli BirGün: ► BirGün Spor: ► BirGün Eğitim: ► BirGün Pazar: ► BirGün TV: ► Instagram: ► Facebook: ► iTunes: