д. Декнаволок (Спасская Губа) каркасный дом 90 кв.м. участок 15 соток ИЖС

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ПРОДАВЦА. РАБОТАЕМ С ИПОТЕКОЙ (ГОС.ПОДДЕРЖКА СТРОИТЕЛЬСТВА ПОД 7,3%, СЕМЕЙНАЯ 5,3%), МАТ.КАПИТАЛОМ, ЖИЛИЩНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ, РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА. Вашему вниманию предлагается жилой дом 2023 года постройки, возведенный по каркасной технологии на земельном участке площадью 15 соток, расположенном в д. Декнаволок, рядом с с. Спасская Губа Кондопожского района, в 60 км от г. Петрозаводска (Гирвасское направление). С учетом многочисленных факторов и, в первую очередь, своего расположения, дом идеально подойдет для арендного бизнеса, приносящего существенный постоянный доход. А размеры участка позволят расширить Ваши возможности и возвести на нем целый гостевой комплекс c баней и вспомогательными постройками. Также дом прекрасно подойдет для постоянного проживания как индивидуальное домовладение. Размеры дома 11*6,3 м. Дом предлагается в состоянии под черновую отделку (несущие стены и перегородки утеплены минераловатным утеплителем Knauf и обшиты пароизоляционным материалом Изоспан). При покупке дома и земельного участка собственник (застройщик) готов выполнить для Вас отделочные работы до состояния полной готовности дома практически в себестоимости. Смета материалов и работ подготовлена, направим Вам по запросу. Фундамент под домом и террасой - винтовые сваи (длина 2-2,5 м, диаметр 108 мм). Утепление стен минеральной ватой - 150 мм, пола и кровли - 200 мм. Покрытие кровли - гибкая черепица, на полу ДСП 12 мм и ЦСП 8 мм. Отделка фасада - окрашенная имитация бруса, что делает фасад более привлекательным и стильным. Установлены оконные ПВХ-блоки, деревянная входная дверь. -Электричество - 15 кВт, 380 Вт, заключен договор, выполнены тех.условия присоединения. -Установлена автоматическая станция биологической очистки с колодцем фильтрации, подключена. -В качестве источника питьевой воды организована скважина, обвязана. В доме комфортно расположены: просторная гостиная, совмещенная с зоной кухни, площадью 20 кв.м., коридорная зона с отдельным гардеробом, две спальни по 9,0 кв.м. соответственно, санузел, совмещенный с местом под котельное оборудование, общей площадью 7,5 кв.м. Центральное место в доме, безусловно, занимает яркая открытая терраса 12,6 кв.м. с декоративным ограждением с двух сторон и лестницей (размеры 3,0х6,3 м увеличена от начального проекта), крыльцо 1,7 кв.м. Одно из практичных решений в доме - панорамное остекление в гостиной, благодаря которому дом наполняется дневным светом, а открывающийся на окрестности и озеро Мунозеро потрясающий живописный вид из окон Вас приятно порадует своей притягательностью. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона Ж1 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Назначение земель позволит Вам просто и беспрепятственно поставить жилой дом на регистрационный учет в Росреестр в порядке т.н. Дачной амнистии до года. Предусмотрен уведомительный порядок строительства. Участок комфортно расположен на высоте, на естественном склоне, видовой, ровный, освобожден от крупных деревьев и кустарника. С учетом естественного склона наиболее практичным будет каскадное расположение объектов на придомовой территории. До береговой линии озера Мунозера чуть более 200 м. В ряде мест имеются организованные выходы к воде для купания. Круглогодичный подъезд. Тихое спокойное место для загородного отдыха и проведения досуга всей семьей, где можно рыбачить, собирать ягоды и грибы, наслаждаться живописной природой вдали от городской суеты. Звоните, отвечу на Ваши вопросы.