311720 - Всеволожский р-н, Западная Лица пос.

Дом 669.5 кв.м, участок 46.2 сот Елена Воронина, тел. 7 (921) 961-13-29, 7 812 322-52-00 (Адвекс Центральное агентство) Новый коттедж современной архитектуры площадью 670 кв. м. с апартаментами для персонала на 200 кв. м. и гаражом на три машины расположен на живописном участке в 46 соток. Здесь вас ждут вековые сосны, ухоженный газон и полная инженерная автономия. В этом доме вы и ваша семья станете первыми хозяевами и сможете насладиться сочетанием комфорта, технологий и безопасности без компромиссов. Посёлок «Западная Лица» — это элитное закрытое сообщество в 4 км от ЗСД, откуда можно добраться до центра Санкт-Петербурга за 30–40 минут в любое время суток. Клубный формат гарантирует однородное социальное окружение, благоустроенные общие территории и качественный сервис. Для жителей предусмотрены детская и спортивная площадки, теннисный корт, круглосуточная охрана и патрулирование. Коттедж сдан в эксплуатацию в 2024 году, построен из современных материалов с ж/б перекрытиями и пеноблоками. В доме две гостиные с каминами, четыре спальни с гардеробными, кабинет, просторная кухня-столовая, пять санузлов и две террасы общей площадью 197 кв. м. Для удобства предусмотрены сейфы, включая оружейный, а также системы пожарной безопасности и видеонаблюдения с выводом на телефон. Инженерные решения выполнены на высшем уровне: газгольдер на 10 000 литров, электроснабжение мощностью 40 кВт, два газовых котла VIESSMANN и резервный электрический котёл. В доме установлены тёплые полы из труб HENCO (Бельгия) с гарантией 10–15 лет, система рециркуляции горячей воды и современная вентиляция с увлажнением воздуха. Управление отоплением и климатом возможно через смартфон, что обеспечивает полный контроль и удобство. Отделка выполнена с применением премиальных материалов — итальянского керамогранита, ценных пород дерева, сантехники ANTONIO LUPI и японских брендов. Кухня POGGENPOHL оборудована встроенной техникой GAGGENAU, V-ZUG, KUPPERBUSCH и холодильником LIEBHERR. В доме и на участке обеспечен стабильный высокоскоростной Wi-Fi благодаря оптоволокну и 11 роутерам, а уличное освещение регулируется датчиками движения и освещённости.