🏡 УСАДЬБА С ВИДОМ НА РЕКУ | Газ | Терраса | Ухоженный участок | Тёплые полы |

Дополнительную информацию, планировочные решения, стоимость, смотрите по ссылке: Телефон Рабочий 7 (812) 99 - 727 – 99 Мобильный/WhatsApp 7 (995) 997 – 80 – 50 Расположение Санкт-Петербург 50 мин. Приозерский район, посёлок Маннергейм плаза. В этом направлении: Сосново, Запорожское, Хиттолово, Агалатово, Вартемяги. Рядом с вами: «парк Роща», «Сосновское гос. охотничье хозяйство», «туристическая зона WAWHAHinoCamp», «курорт Игора», рядом текут реки Вьюн и Быстрая, а красоты здешнего леса никого не оставят равнодушным. Речка Бурная всего в 300 метров от дома. Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. !!!МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК!!! НОВЫЙ ДОМ площадью 260 кв. м., построен в 2018 году. Что для вас значит домашний уют? Экологичные материалы и качественная отделка? А может домашний камин и панорамные виды? Как бы вы не ответили в этом доме есть ВСЁ. Вас ждёт продуманный до мелочей проект с грамотной реализацией и удобным расположением. Технические характеристики дома Фундамент – монолитная и утеплённая ж\б плита. Полы – паркетная доска и фактурный керамогранит. Стены – деревянные. Конструкция грамотно утеплена, убраны мостики холода. Обеспечивается благоприятный микроклимат в любое время года. Отделка – выполнена из дорогих материалов. Стены, мебель и фурнитура - образуют единую гармоничную композицию с нотками «Венецианского стиля». Окна – 2-х камерные, энергоэффективные и светоотражающие стеклопакеты «Corona». Крыша – 2-х скатная с надёжным исполнением стропильной системы. Кровля – мягкая черепица “Katepal“ водосточная система. Планировка 1 Этаж – стильная кухня-гостиная, изолированная комната, кладовая, с\у, душевая, котельная, гараж. Лестница - из сосновых пород с резными перилами. 2 Этаж – холл выход на балкон с видом на реку Бурную, 3 изолированные комнаты с отдельным гардеробом, с\у, ванна. Коммуникации Отопление – газовое. Газовый котёл «Baxy» электрический котёл. с системой управления тёплые водяные полы и радиаторы. Канализация – автономная станция биологической отчистки. Водоснабжение – индивидуальная артезианская скважина система фильтрации. Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. Счётчик двухтарифный. Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет. Характеристики участка Ограждение – по периметру огорожен забором, въездная группа оснащена откатными воротами. Мощение – въезд, парковка на 3 автомобиля и подходы к террасе дома: отсыпаны мелким гравием. Ровный и ухоженный ландшафт. Высажен газон, растут 2 сосны и вяз. По периметру участка и дома реализована дренажная система. Инфраструктура Посёлок закрытого типа – КПП, охрана, видеонаблюдение. Детская площадка, остановка общественного транспорта, сетевые магазины, кафе и клубы, пункты выдачи, всё рядом с домом. Дороги (до конца лета будут полностью заасфальтированы), улицы освещены, осуществляется вывоз мусора. Оборудованные школы и детские сады в посёлке Запорожское. Ходит рейсовый автобус. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!