О сговоре банков, инвестициях, недвижимости и способах сохранить деньги. Виктор Зубик из @smarent

Записывайтесь на корпоративное обучение в Яндекс Практикуме: Реклама, АНО ДПО “Образовательные технологии Яндекса”, ИНН 7704282033, 119021, г. Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 11, корпус 2, Erid: 2VtzqvgyjLU Книга «Адекватность» - тренажёр эмоционального интеллекта для работы и личных отношений. Заказать: Телеграм-канал с полезными материалами на основе книги «Адекватность»: Реклама. ИП Калиничев Сергей Вячеславович. ИНН 782021707669. Erid: 2Vtzqussw3e В этом выпуске Интересного Подкаста мы общаемся с Виктором Зубиком, известным инвестором в недвижимость и основателем компании Смарент, автором канала @smarent Мы охватим широкий спектр тем, начиная от ключевой ставки Центробанка и заканчивая сложными взаимоотношениями между застройщиками и банками. Вы узнаете о теневой стороне банковской системы, как влияет закредитованность на рынок, какие риски и возможности существуют для инвесторов сегодня и что нужно знать о скроу-счетах. В этом выпуске: - Разъяснение основ экономики кредитов и влияния центральных банков на инвестиции. - Анализ факторов, способствующих росту инфляции и их взаимосвязь с строительным сектором. - Обсуждение роли скроу-счетов в урегулировании финансовых операций на рынке недвижимости. - Рассмотрение практик застройщиков и банков, влияющих на доступность и стоимость жилья. - Советы для начинающих инвесторов по входу в рынок недвижимости. - Обзор мер государственной поддержки в сфере ипотеки и их воздействие на покупательскую способность. - Инструкции по отслеживанию изменений цен на рынке недвижимости для максимизации инвестиционного дохода. - Сравнение особенностей жилой недвижимости в Москве и в регионах. - Прогнозы развития рынка недвижимости и рекомендации по адаптации к текущим условиям. Ресурсы Виктора Зубика: @smarent Ссылки на мои соц.сети: (запрещен в РФ) Аудиоплатформы (любые на твой вкус) Ролик создан командой KULTBAZA. Мы издаём подкасты и разговорные шоу: @interesniy_podcast 00:00 Виктор Зубик. Инвестиции в недвижимость. 01:02 В этом выпуске: основы инвестиции 01:19 Ключевая ставка центробанка. Что это? Экономика кредитов 03:34 Природа инфляции. Как ВПК разгоняет инфляцию 08:45 Застройщики против банков 09:43 Теневая сторона банков. О скроу-счетах 12:33 Рабочая схема скроу-счета. Об обманывают на «вводе в эксплуатацию» и раздаче ключей 17:11 Сговор застройщиков и банков. Зачем строят столько жилья, если ни у кого нет денег? 20:07 Окупаемость стройки. Почему она и не должна окупаться? Про менталитет и покупку квартиры 24:13 С чего начать инвестиции. Покупка недвижимости как инвестиция и для себя 29:53 Что такое дешевые деньги? О льготной ипотеке 32:48 Как следить за ценами на рынке недвижимости. Что такое предельная долговая нагрузка 38:11 Различия недвижимости в Москве и регионах 42:07 Цены на квартиры в регионах 45:05 Что происходит с рынком недвижимости прямо сейчас? Об IT-ипотеке и дешевом жилье 48:41 Почему квартиры дорожают? 54:06 Коррекция рынка. Как недвижимость формирует ВВП страны. Как купить квартиру 58:06 Потенциал квартиры для аренды. О метрах 01:03:29 Евро-форматы квартир. Какую брать? 01:05:13 ДОМ вместо квартиры. Схема оформления ипотеки на дом 01:10:12 Где искать информацию. Еще подробнее о льготной ипотеке 01:13:50 Сколько ипотек у Виктора Зубика 01:17:44 Астрологический прогноз. Повангуем. Что ждет рынок недвижимости? ​ #недвижимость #инвестиции #инфляция