ОАЭ. Дубай. Элитные виллы

🆕Sobha Group, известный застройщик элитной недвижимости в Дубае, объявил о запуске нового проекта роскошных вилл в Dubailand!!! 📍Локация - Dubai Al Ain, Dubailand Sobha Elwood — зеленое премиальное сообщество от Sobha Realty в Dubailand. Здесь будет 7 парков, вдохновленных крупнейшими лесами мира, такими как тропический лес Дейнтри в Австралии, Баобаб в Южной Африке, Бристлкон в Калифорнии, Беловежская пуща в Польше, тропический лес Амазонии в Южной Америке, Якусима в Японии, а также таежные леса в России и Канаде. ❗️В Elwood представлены роскошные виллы с 4–6 спальнями с частными бассейнами. Планировки включают гараж, дополн. комнату, кладовую, кабинет и сад. В кухнях — встроенная бытовая техника от Bosch/Siemens. 📍Доступность: Elwood выгодно расположен вдоль Al Ain – Dubai Road, благодаря чему резидентам будет удобно путешествовать по эмирату. The Sevens Stadium - 5 мин IMG Worlds of Adventure - 15 мин Global Village- 20 мин Business Bay - 25 мин Burj Khalifa - 26 мин Dubai International Airport - 28 мин Jumeirah Beach - 29 мин Mall of the Emirates - 32 мин Palm Jumeirah - 33 мин Al Maktoum International Airport - 36 мин ❗️Завершение строительства - IV 2027г ❗️Ключевые объекты инфраструктуры: Sobha Elwood предлагает полный спектр удобств, призванных обеспечить жильцам роскошный и удобный образ жизни. На территории проекта будет инфраструктура, включающая ботанический и общественный сады, трек 7.5 км для езды на велосипеде и бега, амфитеатр, wellness островок, игровую зону на природе, “парк приключений“, лесную тропу, холмы, площадку с гамаками, фитнес-зоны, пруд, лужайку для активного отдыха, футбольное поле, четыре баскетбольные площадки, корты для большого и падел тенниса, парк для собак и многое другое... Доступные объекты: ❗️Villa 4 bedroom от 460 m2 от $ mln ❗️Villa 5 bedroom от 538 m2 от $ mln ❗️Villa 6 bedroom от 667 m2 от $ mln ❗Подробнее о виллах: 🔴инновационный дизайн с акцентом на роскошь и приватность 🔴полностью оборудованная кухня 🔴окна с двойным остеклением 🔴система “smart home“ 🔴частный бассейн и сад 🔴гардеробные 🔴устройство для зарядки электромобилей 🔴прямой доступ к лесопаркам 🔴отдельная комната для прислуги и др ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40: ❗️20% 4% DLD (налог) - первый взнос ❗️40% - в течение строительства ❗️40% - на ключах ❗В Sobha Elwood планируется построить школу, поликлинику и детский сад/ясли — что удобно для семей с детьми. Среди других учебных и медицинский учреждений рядом с комьюнити — Emirates British Nursery at The Villa Dubailand, GEMS FirstPoint School, Zayed University UAE и Fakeeh University Hospital. Они находятся в радиусе 10–15 минут езды. ❗Sobha Elwood — отличный выбор для инвесторов. Можно сдавать собственность в аренду и получать пассивный доход. Планируемый ROI находится на уровне 5-6%. ⚠️Сейчас приобрести объекты возможно по самой низкой стоимости!!! ❗❗❗