Обязан ли квартирант оплачивать задолженность по аренде, если сам сделал ремонт Суд решит

Истец требует расторгнуть договор найма и взыскать задолженность по аренде. Ответчик иск не признает и утверждает, что истец является ее биологическим отцом. А аренду она перестала платить из-за стресса и увольнения с работы.