Новый коттедж 108 м2 с четырьмя спальнями и просторной кухней гостиной, в коттеджном поселке «Грузино парк», расположенного в пяти километрах от центра поселка Лесколово, в деревне Екатериновка Всеволожского района Ленинградской области.
Наш дом подходит по государственную льготную программу: IT (5 %) и семейную ипотеки (5,8-6,0%). Дом зарегистрирован .
Наличие развитой инфраструктуры поселка: включая магазины, больницу, школу, детский сад и другие объекты, создает комфортные условия не только для дачного, но и для постоянного проживания.
Характеристики дома:
· двух этажный, общей площадью 108 м2.
· 1-й этаж: кабинет или спальня 9,5 м2; коридор 4,0 м2; санузел с окном и душевой кабиной 3,5 м2; кухня-гостиная 27,9 м2 оборудованная мебелью и техникой; техническое помещение 1,5 м2.
· 2-й этаж: три спальни 9,5;10,2; 12,1 м2; просторная ванная комната 8,5 м2 с окном.
Подключенные коммуникации:
· электричество: 15 Квт.
· интернет: оптоволокно (монтаж )
· отопление: электрический котел /теплые полы на первом этаже, в т.ч. в туалете, ГВС/ радиаторы на 2-м этаже, электроподогрев пола в ванной комнате 2-го этажа (монтаж ).
· водоснабжение: центральное.
· канализация бытовых стоков: септик, до 6 человек круглогодичного проживания.
· ливневая закрытая канализация (стоки через дождеприемники и желоба поступают в единый коллектор).
Характеристики ЗУ:
· 6,3 сотки оформлено по кадастру 5,7 сотки, пока не оформлено (можно докупить).
· правильной, почти квадратной формы.
· сухой, с дренированием по всему периметру участка.
· огорожен забором из металлического штакетника.
· отсыпана стоянка под два больших автомобиля.
· ворота откатные с управлением ПДУ.
· высажены плодоносные кустарники (смородина, ежевика, малина) и туи.
· на участке проходит ручей с рыбой.
Конструктив дома:
· ж/б монолитная утепленная плита, 300 мм.
· стены и крыша - из SIP панелей, изготовленных на производстве и имеющие лучшие энергоэфективные характеристики, чем каменный и кирпичный дом. Внешняя отделка мокрый фасад (штукатурка) с декоративными элементами из дерева.
· стеклопакеты двухкамерные, профиль 70 мм., с качественной фурнитурой.
· межэтажное перекрытие 1-2 этажа по деревянным балкам, с шумоизоляцией.
· лестница межэтажная - каркас из металла, ступени и перила из дерева.
· коммуникации заведены в дом и размещены в техническом помещении.
· крыша покрыта металлочерепицей, установлена водосточная система .
· ливневая закрытая канализация (стоки через дождеприемники и желоба поступают в единый коллектор).
КП “Грузино парк“ - поселок, в котором объединены все плюсы загородной жизни.
Месторасположение позволит Вам экономить время на дорогу, отдыхать и набираться сил в живописном уголке природы.
Застройщик: Петербургские Просторы
Класс жилья: комфорт
Количество ЗУ: 313
Стоимость обслуживания: 1,5 тыс.руб. /мес.
Коммуникации КП:
· Электроэнергия: от 15 кВт, прямой договор с ЛенЭнерго.
· Водоснабжение: центральное, водопровод с артезианской скважиной.
· Магистральный газ: получены технические условия на газификацию КП. Установлен газораспределительный пункт. Идет подключение домов.
· Системы безопасности: пропускная система, шлагбаум и видеонаблюдение.
· Развлечения: детская и спортивная площадка.
Приобретая наш Дом, Вы получите тот же уровень комфорта, что и в городе, но чистый воздух, лес, ягоды, грибы, и конечно доступную инфраструктуру.
Развитая инфраструктура:
· Магазины – в 3,5 км в пос. Лесколово, в 900 м в пос. Куйвози;
· Медицинский центр и больница – 4 км в п.Лесколово;
· Ж/д станция – 800 м;
· Автобусная остановка – 150 м.
Лучшие горнолыжные курорты:
· «Онега» – в 15мин.;
· «Охта парк» – в 20 мин.;
· «Северный склон» – в 25 мин.;
· «Игора » – в 30 мин.
Как добраться до посёлка:
· Ближайшая остановка общественного транспорта: в 150 метрах от поселка деревня Екатериновка;
· С финляндского вокзала до ж/д станции Грузино, далее пешком или на автобусах до Грузино Парк;
· На личном транспорте от Мега Парнас: до развязки Скотное, через Осельки, Лесколово до п. Грузино Парк или по Новоприозерскому шоссе до развязки Керро, через Куйвози до п. Грузино Парк.
Историческая справка:
Екатериновка — деревня в Куйвозовском сельском поселении Всеволожского района Ленинградской области.
Первое упоминание 1834 год.
По народной этимологии русское название деревни происходит от императрицы Екатерины II, якобы останавливавшейся здесь менять лошадей по дороге в Петрозаводск.
Финское название деревни происходит от «venäjän kylä» — русская деревня.
Ждем вас на просмотр!
НАШИ КОНТАКТЫ:
Телефон: 7 812 380
71 view
198
42
4 months ago 00:02:26 1
Карьер в Пугарево (Всеволожск)
4 months ago 00:02:35 1
Сидякина Анна, 9 лет. Россия, Ленинградская область, Всеволожский район. “Я на горку шла“
5 months ago 00:36:20 1
Обрезка и формировка кустов винограда ✂️
5 months ago 00:03:06 1
Музей-усадьба «Приютино». Камердинерская
5 months ago 00:04:32 3
ОБРАБОТКА ВИНОГРАДА После СБОРА УРОЖАЯ!
5 months ago 00:02:52 8
Участок 11 сот. |КП Колтуши Парк
5 months ago 00:00:30 1
Продажа квартиры в Кудрово. на Европейском проспекте дом 22.
5 months ago 00:00:50 1
Мы продаём дома и землю по всей Ленинградской области #каркасныедома #дом #ипотечноекредитование
5 months ago 00:00:46 1
Купить дом в Ломоносовском районе Ленинградской области #стройка #дача
6 months ago 00:04:27 1
Музей-усадьба «Приютино». Кабинет
6 months ago 00:00:55 1
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН. КÓЛТУШИ. В ЭТОМ ДОМЕ ПРОДОЛЖАЮТ ЖИТЬ ЛЮДИ
6 months ago 00:00:42 1
С 12 по 14 августа 2022 г. Ленинградская область проведет 9-й Чемпионат России по пахоте!
6 months ago 00:49:59 2
Uma2rman и салют - Семейный фестиваль 2024, день рождения Ленинградской области,
7 months ago 00:02:28 6
«Метапласт» – надежный партнер на рынке литья пластмасс Санкт-Петербурга
7 months ago 00:01:26 1
Коркинское озеро, Всеволожский район Ленинградская область.
7 months ago 00:06:56 1
Грибов мало, но они есть. Ждём третий слой грибов. Ленинградская область Всеволожск
7 months ago 00:02:08 1
27 июля 2024 г.
7 months ago 00:09:19 1
Кто рано встаёт, тому бог подаёт! Где в Южном грибы растут, Ленинградская область Всеволожск.
7 months ago 00:10:45 1
Разведка нового места, грибное Эльдорадо, море красных Всеволожск Ленинградская область.
7 months ago 00:09:13 1
“ДЕВОЧКА С КУКЛОЙ“. Медиацентр “School_Media“
7 months ago 00:37:19 1
Жесткое кидалово на 2 млрд / Банда оборотней свалила вину на смертельно больного человека
8 months ago 00:01:49 1
Дом-баня 8,4х12,4 из профилированного бруса в д.Скотное Ленинградской области
8 months ago 00:01:00 1
Продается коттедж в п.Белоостров (Всеволожский р-н Лен.обл.)
8 months ago 00:00:40 1
Продажа недвижимости в СПб и Лен.обл.: 8(921)410-23-73