Налоги при аренде. Как платить

Больше информации на канале: Как платить налоги при сдаче квартиры внаем? 💰 Доход от сдачи личной квартиры облагается налогом. Для легализации этой деятельности можно зарегистрировать ИП, стать самозанятым или платить НДФЛ как физлицо. Вот сколько налогов нужно заплатить в бюджет, чтобы все было законно. ✅ Самозанятость. Ставка. 4% - если за квартиру платят физлица, 6% - если организация или ИП. При первой регистрации есть налоговый бонус 10 000₽. Пока он не закончится, ставка налога на профессиональный доход фактически составит 3 и 4%. Страховые взносы. Нет. Оформление. Регистрация в качестве плательщика налога на профессиональный доход, чеки в приложении «Мой налог». ✅ НДФЛ без статуса ИП или самозанятого Ставка. 13%. Страховые взносы. Нет. Оформление. Декларация 3-НДФЛ, можно использовать вычеты. ✅ ИП на УСН «Доходы» Ставка. 6%. Страховые взносы. В 2023 году - 45 842₽ 1% с дохода свыше 300 тыс. ₽. Взносы уменьшают начисленный налог. Оформление. Регистрация в качестве ИП, переход на УСН, книга учета доходов, декларация. ✅ ИП на ПСН (патент) Ставка. 6% с потенциально возможного дохода, который указан в региональном законодательстве. Страховые взносы. В 2023 году - 45 842₽ 1% с потенциального дохода свыше 300 тыс. ₽. Можно вычесть из стоимости патента. Оформление. Статус ИП, покупка патента, книга учета доходов. Если деятельность по сдаче квартиры внаем относится к предпринимательской, нужно учесть особенности налогообложения при продаже недвижимости.🏡