КАМЕННЫЙ ОСОБНЯК в стиле РАЙТ. Сосны. Камин. Тёплые полы. Нахимовское Озеро. Поселок ГАНИНО.
Дополнительную информацию, планировочные решения, стоимость, смотрите по ссылке: ➡️
Телефон Рабочий 7 (812) 99 - 727 – 99
Мобильный/WhatsApp 7 (995) 997 – 80 – 50
Подпишитесь на наш ▶️YouTube канал.
➡️ ТЕРРАСАЗагороднаяНедвижимость 👍👍👍
КАМЕННЫЙ ОСОБНЯК СРЕДИ ВЕКОВЫХ СОСЕН. Камин. Тёплые полы. Озеро.
«Описание»
НОВЫЙ КОТТЕДЖ площадью 300 кв. м. построен в 2022 году. Стиль, надёжность, величие – эти слова отлично подходят для описания этого дома. Его стены высотой до 4 м. подарят спокойствие и сохранят тепло, а дорогая отделка с изящной иллюминацией будет радовать вас и ваших гостей. Роскошный 2-х сторонний камин с подовым горением станет отличным местом для уютного семейного вечера. Панорамные окна откроют вид на сказочную рощу с корабельными соснами. И всё это на своём участке с превосходным ландшафтным дизайном.
!!! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !!!
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Назначение дома – ЖИЛОЕ
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Ваш загородный ДОМ или квартиру в Санкт-Петербурге.
«Расположение»
Санкт-Петербург ( 35 мин. ) Выборгский район, посёлок Ганино.
В этом направлении: Сертолово, Комарово, Зеленогорск, Рощино, Первомайское.
Рядом с вами: «туристическая зона Fivestars», «городской парк Зеленый Город Лагерь», «загородный клуб Ганинская ферма с рестораном и конным клубом», в шаговой доступности озеро «Нахимовское» с причалом для яхт лодок и сапов, а так же местом под купание и рыбалку.
«Технические характеристики дома»
Фундамент – утеплённая ж\б плита стяжка с коммуникациями.
Полы – ламинат и фактурный керамогранит.
Стены – сложены из поризованных керамических блоков изготовленных на современном европейском оборудовании. Низкая теплопроводность, высокая морозостойкость, хорошая звукоизоляция и это только часть преимуществ данного материала.
Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты «REHAU» с морозостойким профилем и ламинацией. Вся фурнитура премиум класса.
Крыша - 4-х скатная, с качественным утеплением и надёжной стропильной системой, обработанной противопожарным составом.
Кровля – мягкая битумная черепица с водосточной системой установлены «черепашки» для проветривания подкровельного пространства.
«Планировка»
1 Этаж – дизайнерская кухня с кладовой, просторная гостиная с камином, 2 изолированные комнаты, с\у, тропический душ, прихожая, котельная, гардероб, мастер спальня с отдельным с\у и гардеробом выход на крытую террасу с покрытием террасной доской.
Лестница – монолитной конструкции по типу «расческа», ступени из натурального дуба.
2 Этаж – 2 изолированные комнаты, с\у, ванна.
«Коммуникации»
Отопление – газовое. Газовый котёл резервный электрический котёл.
Установлена система радиаторов и тёплые полы с автоматической регулировкой.
Электричество – 30 кВт. 3-х фазное. 2-х тарифный день\ночь.
Канализация – автономная станция биологической отчистки.
Водоснабжение – индивидуальная скважина фильтрация.
Имеется система вентиляции.
Установлена система сигнализации с выводом на пульт охранных компаний и дистанционным информированием.
Проведён оптоволоконный интернет и ТВ.
«Характеристики участка»
Большой участок с ландшафтным дизайном в лесном массиве. Высажен и превосходно ухожен газон, а декоративные сосны полностью погружают в атмосферу сказочного леса.
По периметру ограждение из металлического штакетника на фундаменте, въезд оборудован автоматическими откатными воротами.
Стоянка для 2-х автомобилей и дорожки вокруг дома вымощены тротуарной плиткой.
Отдельно построен хозяйственный блок.
Имеется внутренний дренаж.
По участку выполнено межевание.
Статус – ИЖС.
«Инфраструктура»
Всё необходимое рядом.
Магазин, аптека, терминал.
Имеется остановка общественного транспорта.
Детская база отдыха и озеро всего 300 метров от дома.
Дороги в посёлке асфальтированы, зимой чистят установлено уличное освещение.
Школа и детский сад в посёлке «Пушное» 3 км.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Приглашаем к ВЗАИМОВЫГОДНОМУ сотрудничеству Частных Агентов и Агентства Недвижимости.
Подпишитесь на наш ▶️YouTube канал, чтобы быть в курсе новых предложений городской и загородной недвижимости 👍👍👍
➡️ ТЕРРАСАЗагороднаяНедвижимость
➡️
Благодарим Вас за ПОДПИСКУ!
С Уважением, 🏘 «ТЕРРАСА»
#недвижимостьспб #недвижимостьленинградскаяобласть #недвижимостьганино
3 views
2069
617
3 weeks ago 00:00:08 1
ДОМ VS СТОЛОВАЯ 😂 | #mellstroy #shorts
3 weeks ago 00:27:30 1
Какой дом построить? Каркасник или Каменный
3 weeks ago 00:00:59 1
🔥ЗАБОР ЖАЛЮЗИ НА КРУПНЫХ БАЗАХ🤝 #дизайн #забор #стройка #заборжалюзи #дом #заборыподключ #бетон
3 weeks ago 00:00:57 1
ОТОБРАЛ ДОМ И ВЫЗВАЛ ПОЛИЦИЮ | Сквоттеры - новая беда Америки #shorts
3 weeks ago 00:00:17 1
Масяня и Богдан😼😼домой с дачи коты #cat #catlover #kitten #смешныекоты #Shorts #масяня_богдан
3 weeks ago 00:00:38 1
Почему Сталин полностью отправил этот народ с фронта по домам? 🤯 #shorts #ВОВ #Сталин
3 weeks ago 00:02:02 1
Продается дом без чистовой отделки в городе Кыштым
3 weeks ago 00:58:38 1
Меня позвали В ЗВЕЗДНЫЙ ДОМ и НА КОНЦЕРТ Фабрики Звезд | СПЕЦВЫПУСК
3 weeks ago 00:00:44 1
Купил дом в деревне у Ивана Урганта 🤣 #shorts
3 weeks ago 00:00:37 1
ПРИВЕЛ ДЕВУШКУ ДОМОЙ А ТАМ ДЕД #shorts
3 weeks ago 00:00:22 1
После хорошей работы все домой🫡🔥 #сво #россия #army #shorts #солдаты#рекомендации#viral#like #army
3 weeks ago 00:00:46 1
Гордон про дворец Путина. “Это очень скромный дом“ / вДудь #shorts
3 weeks ago 00:05:24 1
Идеальный Дом для Большой Семьи | Проект 154 кв.м.
3 weeks ago 00:06:59 1
Продается дом ❗ Одноэтажный кирпичный дом 14х11,3м в Кстово #эльбрусхаус #shorts #домподключ
3 weeks ago 00:00:58 1
Школьник построил двухэтажный дом и уехал от родителей #shorts
3 weeks ago 00:01:00 1
“Еле унесли ноги!“ | Мобилизованные бегут с фронта домой #shorts