Москва, Садовая-Триумфальная улица, 10/13с3

лот.200750 Предлагается в аренду светлое и просторное помещение свободного назначения в отдельно стоящем нежилом здании. Наши преимущества: расположение в пешей доступности метро «Маяковская», высокий пешеходный трафик, свободное пространство, вход в помещение отлично просматривается с улицы и удобный выезд на Садовое кольцо, возможность работы 24/7 и размещения наружной рекламы. Технические параметры: 1 этаж, общая площадь - 196 квадратных метров. Потолки 5 м. Бетонные наливные полы. Трекинговая система освещения. В помещении выполнены ремонтно-отделочные работы в стиле «Лофт», установлены сплит-системы кондиционирования, поддерживающие комфортный температурный режим. Круглосуточный доступ, собственная охраняемая парковка со шлагбаумом. Выделенная электрическая мощность – 50 кВт. (возможно увеличение). Охранная сигнализация «Ajax». Пожарная сигнализация «Стрелец». Центральные водоснабжение и канализация. Коммерческие условия: Арендная ставка: 3 200 рублей кв. м. / месяц. Годовая арендная ставка: 38 400 рублей кв. м. / год. Стоимость аренды в месяц: 627 200 рублей. Стоимость аренды в год: 7 526 400 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Условия сделки обсуждаются индивидуально по согласованию. Прямой договор с собственником. Помещение подходит для арт галереи, лектория, шоу-рума, ателье, йога-центра, театральных коллективов, фотостудий, образовательных курсов, художественных школ, клиентского офиса и пр.. Звоните в любое время с до отчетим на интересующие вас вопросы, организуем показ и переговоры с собственником. #коммерческаянедвижимость #арендапомещения #ПСН #сделкикупли-продажи #агентствонедвижимости #брокеры #инвестиции #аренданедвижимости #жилаянедвижимость #загороднаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #управлениенедвижимостью #аренданедвижимостивмоскве #недвижимостьвмоскве #куплюнедвижимостьвмоскве #продамнедвижимостьвмоскве#помощьброкера #купитьнедвижимость 7(925)010-4723 - Алексей.