ДВА ДОМА ПО ЦЕНЕ ОДНОГО В КП “МАШКИНСКИЕ ХОЛМЫ“

Современный дом в благоустроенном коттеджном поселке Машкинские Холмы. Построенный в 2006 году, он выполнен из кирпича с ж/б перекрытиями после недавней реконструкции в 2023 году. Утеплен термопанелями, фасад отделан керамогранитом мелкого формата производства Германии. Установлены новые алюминиевые энергосберегающие стеклопакеты с защитой от ультрафиолетового излучения. Новая мягкая кровля с двойной системой стропил и отделкой медными пластинами, защищающими от мха. Отопление обеспечивается новым конденсационным газовым котлом немецкого производства. Все центральные коммуникации, включая газ, электричество и канализацию, подведены и распределены по дому. В поселке имеется собственная скважина, а в котельной установлена современная система очистки воды. Все материалы и интерьер дома европейского качества: французская штукатурка “мокрый шелк“, полы из немецкого водостойкого износостойкого крупноформатного ламината толщиной 12 мм, итальянские радиаторы “Guardo Pilon“, немецкие розетки и выключатели Yung, итальянская сантехника, лучшие немецкие светильники. Освещение в доме спланировано для возможного включения отдельных зон и разных сценариев. В доме разведены теплые полы. Входная зона отделена от жилой стеклянной дверью 2,4 м. Гостиная с эркером около 70м2, имеется дровяная чугунная печь-камин. Кухня в отдельном помещении, кухонный гарнитур производства Германии, отделка каменным шпоном, техника Miele с вытяжкой Elica. Участок оформлен ландшафтным дизайном: высокие туи создают атмосферу уединения, вокруг растут лесные деревья, яблони и смородина. Дорожки выложены натуральным Уральским камнем, предусмотрена парковка на 4 машины. Также на участке располагается двухэтажный гостевой дом площадью 200 м². 📋 Планировка основного дома (450 кв.м.) Цокольный этаж: сауна с душевой, зона отдыха, санузел, гараж на две машины, котельная, выход на участок 1 этаж: прихожая, гостиная с камином, столовая, кухня, спальня/кабинет, санузел 2 этаж: спальня со своей гардеробной и санузлом с ванной, спальня со своей гардеробной и санузлом с душевой Мансарда: помещение свободной планировки ( 1 спальня) с организованным местом под кухню, санузел с душевой 📋 Планировка гостевого дома (200 кв.м.) Подвал 50 кв.м.: гардеробная для зимних вещей, складское помещение 1 этаж: гостиная, каминная зона, кухня, санузел с душевой 2 этаж: библиотека, 2 спальни, 2 санузела с душевыми, постирочная 🌳 Коттеджный поселок Машкинские холмы расположен рядом с микрорайоном Куркино на северо-западе Москвы, всего в 5 километрах от МКАД. До него можно добраться по Куркинскому и Новокуркинскому шоссе. Из Москвы в поселок ходит маршрутное такси, а железнодорожная станция Планерная, с которой следуют электрички с Ленинградского вокзала, находится в 2 километрах. До самого Куркино (район Москвы) всего 5 минут езды на автомобиле. В радиусе до 4 километров жители поселка могут воспользоваться образовательными учреждениями, больницами, торговыми и развлекательными центрами, ресторанами, клубами и горнолыжным спуском. Поселок раскинулся на холмистом левом берегу реки Сходня в лесопарковой зоне. В Машкинских холмах проложены асфальтированные дороги, работают уличное освещение и КПП с круглосуточной охраной. Эксплуатационная служба также функционирует. Поселок подключен ко всем центральным коммуникациям, включая газ, электричество, водопровод и канализацию. Жители также могут подключиться к кабельному телевидению и интернету. В поселке есть частный детский сад Тридевятое царство, детская площадка и SPA-салон. Функционирует охраняемая гостевая парковка. В спортивном комплексе можно посетить бассейн и фитнес-зал. На территории поселка также работают кафе и мини-маркет. Это идеальное сочетание параметров, важнейших при выборе загородного дома: экологически чистый район и удобная транспортная схема. Агент по недвижимости СТЕБЛИН СЕРГЕЙ Тел: 7 925 200-03-03 Сайт: WhatsApp: Telegram: VK Video: @steblinpro YouTube: @steblinpro Dzen: #steblinpro #realestate #cottage #house #luxuryrealestate #luxuryhomes #moscow #russia #недвижимость #загороднаянедвижимость #загородныйдом #загород #коттедж #коттеджподключ #коттеджныйпоселок #современныйдом #элитнаянедвижимость #купитьдом #продатьдом #дом #вилла #особняк #инвестиции #интерьер #москва #московскаяобласть #стеблинпро