Аминьевское шоссе, д 14 к 1

Продам торговое помещение Магнолия-9 лет окупаемости! 1-я линия, 1-й этаж, витринное остекление, сетевой арендатор. Плотный жилой массив, интенсивный пешеходный поток. Большие рекламные возможности. Выделенная мощность - 45 кВт. Имеет 3 отдельных входа, включая погрузку-разгрузку с торца. Высота потолков - 3,37 м Арендатор: Магнолия Фиксированный МАП: 450 000 руб. или 7% от ТОборота. На сегодняшний день 7% = 550 000 руб. К/услуги оплачивает Арендатор, по факту потребления. Долгосрочный договор до 2028 года. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивает стабильную выручку у арендатора. Объект юридически чистый и готов к сделке. Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 57-101338