❗️ Не платить, не возвращать и не продлевать: права наймодателей при сдаче 👉смотри в описании
🏠 Не платить, не возвращать и не продлевать: права наймодателей при сдаче квартиры
При найме квартиры закон защищает права обеих сторон. Если снимаете жилье — этот пост для вас. А вот какие права есть у наймодателей — тех, кто сдает.
📌 Основание: глава 35 ГК РФ
🔹 Не платить за мелкий ремонт
Если в договоре не прописаны другие условия, по умолчанию текущий ремонт за свой счет должен делать наниматель. Например, когда отклеились обои или сломался смеситель. Капитальный ремонт — за счет собственника.
🔹 Требовать оплаты коммунальных платежей
Платить за ЖКУ — обязанность нанимателя по умолчанию, если в договоре не прописаны другие условия.
🔹 Согласовывать вселение новых жильцов
Вселить на постоянной основе граждан, которые не указаны в договоре, наниматель может только с согласия собственника. Исключение — несовершеннолетние дети нанимателя.
🔹 Знать о временных жильцах
Если срок договора — больше года, наниматель может поселить с собой бесплатно других жильцов на срок до 6 месяцев. Но он обязан уведомить об этом собственника и несет ответственность за их действия. Собственник может отказать во вселении, если не соблюдается норма площади на человека — ее устанавливают местные власти.
🔹 Расторгнуть договор через суд
Если наниматель:
🔵 не платит 6 месяцев, а при краткосрочном найме не более года — до 2 раз. В договоре может быть указан другой срок
🔵 нанес серьезный ущерб жилью
🔵 использует жилье не по назначению или нарушает права и интересы соседей. До суда нужно предупредить нанимателя о необходимости устранить нарушения.
Во всех случаях суд может дать нанимателю время для устранения нарушений.
🔹 Не возвращать обеспечительный платеж
При порче имущества, досрочном выезде жильцов без предупреждения или долгах по квартплате — в зависимости от условий договора.
Полезно знать, если сдаете жилье:
🟣 Нюансы при сдаче иностранцам
🟣 Как платить налоги
Приходилось ли снимать или сдавать жилье?
👍 — сдавали
❤️ — снимали
🤔 — не приходилось
@gosuslugi
#жкх #недвижимость #права
1 view
14
3
3 weeks ago 00:03:36 9
Операторы дронов в Москва-Сити. Удаленное видео РИА Новости
3 weeks ago 00:34:15 1
❗ СРОЧНО ГЕРМАНИЯ ❗ ОТМЕНА ПОСОБИЙ ДЛЯ УКРАИНЦЕВ ❗ УКРАИНСКИХ БЕЖЕНЦЕВ БОЛЬШЕ НЕ ПРИНИМАЮТ ❗
4 weeks ago 00:04:10 1
Skin - Евгений ОКунев
4 weeks ago 00:00:51 2
ТЫ – ПОСЛЕДНЯЯ НАДЕЖДА СВОЕЙ СЕМЬИ❗️И АД ЭТО ЗНАЕТ
4 weeks ago 00:03:51 3
Трогательная песня “ВХОД ГОСПОДЕНЬ В ИЕРУСАЛИМ “ на стихи Ксении Павленко
4 weeks ago 00:03:37 1
“ВЕРБНОЕ ВОСКРЕСЕНЬЕ “ песня на стихи Ксении Павленко
4 weeks ago 00:00:50 1
🙏12 апреля Лазарева суббота🙏Вербная суббота🙏Канун входа Господня в Иерусалим🌷Красивая открытка
4 weeks ago 00:02:22 2
А БОГУ НУЖНО ТВОЁ СЕРДЦЕ ❗|| стихи христианские 🙏💕🕊️
1 month ago 00:01:59 3
Простая девушка Мария || (С БЛАГОВЕЩЕНИЕМ❗)
1 month ago 00:14:42 2
Закон против белых и нормальных принят в Англии! Завтра у нас?
1 month ago 00:00:00 1
Что с Якубовичем. Паша Техник. Балет Шуваловой. «Беременна в 16» на войне. Губернатор после пластики
1 month ago 00:28:44 1
💥СВІТАН: Оце УТНУЛИ! Наші ПРОРВАЛИСЬ НА 15 КМ. Розбивають росіян КОЛОНАМИ. РФ ВИДИХНЕТЬСЯ у КВІТНІ
1 month ago 01:09:11 7
Экскурсия по Ноеву Ковчегу / Ark Encounter | Часть 1
1 month ago 00:10:27 1
Война по блату: как мажоры и чиновники становятся «героями»
1 month ago 00:00:16 1
🟠В Бурятии мужчина напал на зооволонтёрку
1 month ago 00:05:00 1
ВЗБИВАЙТЕ КАРТОШКУ С ЯЙЦОМ. Давно забитый РЕЦЕПТ из СССР.Так готовилаи моя ПРАБАБКА. ВМЕСТО СЫРНИКОВ
1 month ago 00:21:16 12
ЛОВ ЗА БЪЛГАРСКИ “ШПИОНИ“ НА ПУТИН В ЦЯЛА ЕВРОПА?
1 month ago 00:10:08 1
📯🕊️🎺“Мир И Безопасность❗ Восхищение Церкви И Внезапная Пагуба❗“
1 month ago 00:04:40 1
БОЛЬШЕ Не НУЖНО Жарить СЫРНИКИ! Готовь ХОТЬ КАЖДЫЙ День ТВОРОЖНЫЕ Ватрушки с ТВОРОГОМ
1 month ago 00:04:10 1
5 признаков, что у вас ГРЫЖА уже сейчас. ПРОВЕРЬ себя!
1 month ago 00:30:07 1
⚡УКРАИНЦАМ В РОССИИ ПРИГОТОВИТЬСЯ ⚡ НОВЫЙ УКАЗ ДЛЯ УКРАИНСКИХ БЕЖЕНЦЕВ В РФ ❗
2 months ago 00:29:24 1
⚡️НЕ ПОВІРИТЕ, НА ЩО ОБМІНЮЮТЬ ЗАЕС! Росія готова здати станцію. Трамп поставив ВІДЛІК ПУТІНУ