Ипотека на ИЖС, порог входа, доходность и риски инвестиций в загородные дома
Подписывайтесь на канал:
---------------------
Объём выдачи ипотеки на ИЖС в первом полугодии 2023 оказался больше, чем за весь 2022. Частных инвесторов этот сегмент рынка привлекает прежде всего доходностями. Загородный дом – альтернатива инвестиционной квартире? Как обеспечить максимальную доходность инвестиций в дом с участком? Как строить инвестиционный дом? Минусы и риски инвестиций в ИЖС, и что считается неликвидом. А также какие документы нужно проверять перед покупкой дома и причем тут сухая древесина. Вместе с экспертами обсуждаем нюансы и лайфхаки.
Наши гости - президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов, основатель Gosman DEVELOPMENT Николай Госман , учредитель ГК «Эпоха» Алексей Сербин и профессор МГСУ Кирилл Кулаков.
00:00 Павел Демидович знает, как начать программу про ИЖС
01:58 «Ипотечные продукты на рынке ИЖС существуют уже давно». Ипотека была, но что изменилось?
02:47 Почему ИЖС — хорошая альтернатива инвестиционной квартире
04:00 «Первоначальный взнос можно уменьшить практически до нуля». Какой порог входа в ИЖС
04:44 Почему каркасные дома — лучшая идея для инвесторов. Мнение Алексея Сербина
10:04 «Доходность в ИЖС порядка 20-30%». Интересно …
11:10 Как проверить качество строящегося дома
13:25 «Здесь ипотечный инструмент только в одном звене». Дошли и до минусов ИЖС
14:42 «Желательно не выходить за рамки 60 км от МКАД». Неликвидные объекты тоже есть
18:16 Как минимизировать риски
21:34 Николай Госман и Рамиль Усманов спорят о том, можно ли доверять банкам
23:27 Еще раз про риски
Резюмируем
---------------------
#РБК #инвестиции #частнаясобственность
---------------------
Подпишитесь на нас в соцсетях:
Telegram-канал «Сам ты инвестор»:
Telegram-бот «РБКарп Дивиденды»: #/im?p=@Karpinvest_bot
Рассылки РБК Инвестиции:
Инстаграм:
VK:
1 view
96
26
2 weeks ago 00:39:52 1
Началось банкротство первого застройщика / Что будет с обманутыми дольщиками и ценами на новостройки
2 weeks ago 00:17:35 1
ДОМА в КОПАНСКОМ КРАСНОДАР ДОМА ОТ 6,7 млн рублей
2 weeks ago 00:38:11 1
Не покупайте квартиру здесь! Худшие ЖК на севере Петербурга
4 weeks ago 00:32:27 1
Банк Англии, ЦБ, Кредиты, Ипотеки, Губернаторы и Суды. Часть 1. /2024/Х/29/
4 weeks ago 00:29:53 1
Что ждет недвижимость в 2025 году? Обвал цен или возврат льготной ипотеки?