Что будет с ценами на жилье во второй половине 2023 года

Спрос на вторичное жилье в России набирает обороты. Стоимость «квадрата» на этом рынке недвижимости на 30-40% дешевле, чем в новостройках. Продолжится ли тренд во второй половине 2023 года? Или разница в ценах нивелируется? Какие скидки сейчас предоставляют застройщики? Почему эксперты убеждены, что «пузырь» на рынке недвижимость есть, и он скоро лопнет? Почему массовый сегмент сейчас наименее привлекательный для инвестиций? И какая стратегия сейчас даст максимальную прибыль: флиппинг или перепродажа? Гости: Олег Репченко, руководитель компании Леонид Ворошилов, инвестор 00:00 Что сейчас происходит с ценами на недвижимость 01:03 «Скорее не рост, а топтание на месте». Взгляд Олега Репченко на рынок недвижимости 02:43 «То, что ликвидное, будет ликвидным всегда». Взгляд Леонида Ворошилова на рынок недвижимости 03:34 Итоги первого полугодия на рынке недвижимости подводит Александра Панфилова 06:15 «Вторичка показывает, что рынок скорее смотрит вниз». Почему брать новостройку в ипотеку сейчас рискованно 08:48 «Массовый сегмент будет стремиться в сторону коррекции». Как сильно будут снижаться цены 11:08 «Пузырь будет сдуваться». Перспективы «человейников» 13:06 Как курс рубля связан со спросом на жилье 15:03 «Русскому человеку гораздо приятнее будет получить скидку 20%, даже если перед этим 25% добавили». Екатерина Понкратова и Леонид Ворошилов про скидки на квартиры 17:17 «Всё-таки сейчас хорошее время покупать». Про улучшение жилищных условий 18:51 «С приходом льготных ипотек рынок перевернулся вверх ногами». Лучшие схемы для покупки жилья инвестору 21:38 Про элитный, премиум и бизнес сегменты жилья — какие тенденции там 22:30 «Кому нужна студия? Люди хотят нормальную квартиру». Какие проблемы есть на рынке жилья 24:24 «Сейчас нельзя так, воткнул палку — и фонтан. Сейчас фонтана нет». Лучшие инвестиционные стратегии для второй половины 2023