Ипотека: влияние на рынок, инструмент для инвестиций, практика получения кредита

7 из 10 квартир в России продаются по программе льготной ипотеки. В конце 2022 спрос на неё достиг рекордных значений. Именно льготная ипотека раздувает цены на рынке недвижимости. Что будет в 2023? Стоит ли ввязываться в ипотеку инвесторам? Или этот инструмент только для улучшения качества жизни? Что нужно, чтобы получить ипотеку сегодня? Каковы перспективы ипотечного рынка на длинном горизонте? Наши гости: ✅Даниил Намёткин, руководитель центра инвестиционного анализа и макроэкономических исследований ЦСР; ✅Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра «Дом.РФ». 00:00 Что изменилось в ипотечном кредитовании 02:02 «Это позволило людям поверить в завтрашний день». Даниил Намёткин об ипотеке как способе улучшения качества жизни 03:48 Объёмы строительства упали, а спрос на ипотеку вырос. Почему? 05:43 Так ли легко получить ипотечный кредит. Точка зрения Михаила Гольдберга 07:08 Какая ипотека самая популярная 08:14 Льготная ипотека деформирует рынок? 08:55 Какие виды ипотеки не улучшают качество жизни и как это можно исправить 12:13 Льготная ипотека или ипотека без субсидирования ставки 13:07 Еще раз про эскроу-счета 14:08 Пузырь на рынке недвижимости: всё же есть или нет? 15:27 Работает ли сейчас ипотека как инвестиционный инструмент? 17:09 Как не получить отказ в ипотеке. Практику с Александрой Панфиловой 20:17 Как инвестиции с использованием ипотеки увеличили стоимость жилья 21:38 «Одна ипотека в одни руки». Перспективы ипотечного кредитования 22:55 «Чтобы заработать, надо быть уверенным, что цены будут расти». Почему инвестировать в недвижимость с использованием ипотеки можно только в долгую