#гостиничныйбизнес на Пионерском проспекте, Анапа! 7 минут до песчаных пляжей, смотрите видеообзор!

В продаже гостиница, расположенная в районе Нижнего Джемете, Пионерский проспект. До моря от объекта - 900 метров или 7 минут неспешным шагом. Туристы обожают приезжать именно в этот район Анапы, так как здесь их ждут чистое море, золотые пески, курортная инфраструктура. Гостиница построена на участке 9 соток, общая площадь строения - 1654 м2. Объект поставлен на кадастр. Есть детальный проект с расчетами, расписанными стадиями - от проектирования до реализации. Здание построено, остеклено, выполнена разводка электрики. Подключено электричество и центральная канализация. Пробурена скважина. Бонусом новый собственник получит три накопителя для воды, каждый объемом 3 тонны. Требуется внутренняя и внешняя отделка. Один цокольный этаж и три надземных этажа, а также эксплуатируемая кровля. Гостиница включает 38 гостиничных номеров, площадь каждого 17,32 м2. В каждом есть балкон и совмещенный санузел, проложены трассы под кондиционеры. По проекту есть обеденный зал, кухня. На каждом этаже расположены служебные помещения для персонала. На первом этаже - большая зона ресепшн. Сделана эксплуатируемая кровля, которую также можно задействовать для создания лаунж-зоны. Есть цокольный этаж на всю площадь здания - свободная планировка, отдельный выход на участок, что очень удобно для организации подвоза различных товаров и продуктов. Большая придомовая территория и возможность докупить смежные 4 сотки позволят создать дополнительную инфраструктуру для гостей: бассейн, парковку, мангальную зону и так далее. К гостинице ведут асфальтированные подъездные пути, гостям будет очень удобно и близко добираться. От железнодорожного вокзала до гостиницы 7 минут на автомобиле, до аэропорта 10 минут, до центра Анапы - 15 минут на авто. Быстрая окупаемость проекта, даже с учетом необходимых вложений для запуска. Среднесуточная стоимость размещения отдыхающих и стопроцентная заполняемость в течение высокого сезона обуславливают высокую ликвидность и окупаемость гостиницы. Стоимость объекта - 33,5 млн рублей. Звоните, все подробности по телефону!