ПРОДАЖА ДОМА НА АЗОВСКОМ МОРЕ. ОТ МОРЯ 700 МЕТРОВ.

Продаётся 1/2 жилого дома с земельным участком. В совладении дружелюбная соседка. Центральная часть города, рядом парк Поддубного, пляж Каменка, элитная школа-лицей 4, детские сады, аптеки, магазин Пятерочка-Военторг, Магнит-косметик и пр, Таганрогская Набережная с множеством развлечений, ресторанов и кафе, Дельфинарий, Аквапарк Немо, Океанариум Акулий Риф, всё в шаговой доступности (7 минут пешком.) Площадь 40 м2. Отдельная кухня 6,2 м2. 2 смежно - изолированнык комнаты (12,8 и 7,8 ) м2. Ванная комната - 9 м2. Все коммуникации: свет, газ, вода, канализация - септик. ДОМ построен в 2000 году, материал стен - бутовый кирпич, снаружи обложен красным кирпичом. В 2018 был произведён евроремонт : замена старой крыши на металло-черепицу, замена радиаторов и системы отопления, окна ПВХ, заменены новые входные высокопрочные металлические двери . Произведён евроремонт ванной комнаты с установкой новой ванной мебели и сантехники, выложен на полу керамогранит, в подвале установлены водяные ёмкости с насосом для постоянной и бесперебойной подачи воды. Земельный участок ухожен, засыпан гравием мелкой фракции, придомовая территория выстелена плиткой. Участок огорожен забором из профнастила, на входе в дом установлены распашные ворота с калиткой. Участок 4 сотки, статус ИЖС (допускается строительство АПТЕКИ, магазина, гостиницы ). Удачное расположение дома способствует высокому спросу в летний сезон под сдачу отдыхающим. На участке есть летняя кухня, размером 3х4 , проведено электричество, требует ремонта. Есть летний душ и уличный туалет. В саду есть фруктовые деревья: абрикос, слива, алыча. Парковка на улице возле дома. Мебель и техника остаётся покупателю по договорённости. Рассмотрим обмен на Московскую недвижимость.