Что нам стоить дом простроить
Основные нюансы при выборе участка под строительство дома
Строительство домов с нуля часто оказывается более выгодным решением, нежели покупка существующих построек. Это позволяет людям заказать себе оригинальный проект, уникальную планировку нового дома, построить жилище в перспективном месте, которое только начинает осваиваться другими.
Предельно важно на этапе планирования строительства не просчитаться с выбором подходящего под стройку земельного участка.
Если он окажется проблемным – дом может вообще не принести никакой радости своим жильцам.
Рассмотрим основные моменты, по которым можно оценить выбор земли для стройки.
Чтобы получить данные о рельефе участка, который планируете использовать при возведении дома, в идеале лучше воспользоваться инженерными и геологическими исследованиями.
Если такой возможности нет, лучше выбрать спокойный рельеф под будущим местом строительства, с небольшим уклоном со стороны планируемой середины дома к его краям.
Как и у кого покупать земельный участок
Покупка земли возможна:
У государства. Есть специальные муниципальные торги, где предлагаются участки, находящиеся на балансе местных органов управления;
У физических лиц. Продавцы – чаще всего обычные люди, которым участок уже не нужен: достался по наследству, подарили, граждане собираются переезжать и т.д.;
У девелоперов новых поселков – застройщиков, которые конкретно занимаются развитием данного населенного пункта.
Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, чаще всего приходится иметь дело со сделкой купли-продажи с физическими лицами.
Правильная покупка участка включает наличие со стороны продавца следующего:
Паспорт;
Бумаги, подтверждающие право собственности на землю, договор ее купли, наследования, дарения;
Выписка из ЕГРП;
Документ под названием кадастровый паспорт, в котором указывается советующий кадастровый номер, границы участка земли;
Согласие со стороны совладельцев;
Справки, подтверждающие, что собственность не под арестом, не в залоге у банков и прочее.
Чтобы не оплошать, можно воспользоваться услугами компаний риелторов, которые сами проконтролируют сделку купли земли во всех ее нюансах.
И в этом плане вам всегда может профессионально помочь агентство недвижимости «Олимп»
1 view
402
125
1 week ago 00:02:45 1
С ДНЁМ МАТЕРИ! (24 НОЯБРЯ) Красивые стихи для лучшей МАМЫ ❤
1 week ago 01:06:01 1
Манипуляции: как распознать и как противостоять? | Нина Зверева и Петр Антонец #семейноедело
1 week ago 00:18:13 1
❗❓Наука для детей - Все о космосе и звёздах. Сборник | Смешарики Пинкод
1 week ago 00:03:32 1
Тефтели в томатном соусе! Супер нежные, сочные и очень быстро готовятся! Вкуснейший обед для семьи!
1 week ago 00:44:31 1
АСЛАНЯН. ATACMS бьют по России. Баллистические ракеты Путина. Бомба упала на школу
1 week ago 00:53:08 1
Это видео ваша личная ЗАЩИТА от ГИБДД РФ не имеет право останавливать авто СССР!
1 week ago 00:02:22 1
Верное исполнение романса Сергея Рахманинова “Здесь хорошо“. Исполняет Юрий Гуляев, 1978 год
1 week ago 00:13:25 1
Новогодние Сани своими руками. Рождественский декор в Санях!
1 week ago 00:31:00 1
ПЕРЕСТАНЬТЕ ТРАТИТЬ ВРЕМЯ – СОСРЕДОТОЧЬТЕСЬ НА СЕБЕ | Мотивация Невилла Годдарда
2 weeks ago 00:25:23 3
Как решать уравнения с модулем или Математический торт с кремом (часть 1) | Математика
2 weeks ago 00:17:51 1
ЧТО ПУТИН СДЕЛАЛ СО СТРАНОЙ?
2 weeks ago 00:06:26 1
Антихрист. 2 Урок. 2 Фес 2
2 weeks ago 00:04:15 1
Простые продукты, которые УБЬЮТ здоровье! / Чего НЕ должно быть в вашем рационе?
2 weeks ago 00:05:00 1
SHERWD - Ромовый 72 (Official Lyric Video)
2 weeks ago 00:12:56 1
Удивительный РАК-БОГОМОЛ В ДЕЛЕ! Этот подводный боксер похоже с другой планеты!
2 weeks ago 00:12:38 1
ЧТО НЕ ТАК С ПЕСНЕЙ АННЫ АСТИ “ЦАРИЦА“? Гиперкомпенсация, неуверенность в себе и внутренняя пустота
2 weeks ago 01:16:21 1
Национальное своеобразие скуки: английский spleen, французский l’ennui, русская хандра
2 weeks ago 01:43:59 1
Silent Hill / Сайлент Хилл (Sega Mega Drive)
2 weeks ago 00:10:42 1
Танки НАТО стянуты к границе РФ / Военная готовность Польши
2 weeks ago 00:41:19 1
Предсмертный рёв уходящего класса. Что нам готовят хозяева мировой игры. Андрей Фурсов
2 weeks ago 00:16:17 1
КГБ это засекретило. Жуткая Тайна СОВЕТСКИХ полярников в АНТАРКТИДЕ. Мистические истории.
3 weeks ago 00:21:02 5
Я создал лекарство от рака.
3 weeks ago 00:37:11 1
Алкоголь Незримый враг. Как бросить пить? Почему в России пьют
3 weeks ago 00:15:16 1
Жесткие перемены для мигрантов в России. Что скрывают новые миграционные законы