Мечтаете жить в родовом поместье? Желаете инвестировать в
земельные участки? А может планируете развивать экотуризм, создать фермерское хозяйство? Или задумали бизнес по аренде домов, кемпингов, рыболовству? Любое из этих направлений можно
реализовать, купив землю в «Тюменском Гектаре».
Земельные участки расположены в 30-60 километрах от Тюмени. И речь идет не о нескольких сотках, а о больших площадях – гектар и более. Новый формат продаж – гектарами – набирает все большую популярность. Тем более, что цены весьма демократичны – от 99 тысяч рублей за сто соток.
На выбор покупателя более 11 локаций по Московскому, Старотобольскому, Московскому, Ялуторовскому, Салаирскому трактам. У земли разное целевое назначение: сельскохозяйственное (сельхозпроизводство, садоводство, ЛПХ) или индивидуальное жилищное строительство.
- Участки формируются в экопоселения. В зависимости от цели покупки можно выбрать участок в поле, в лесу, у водоема или смешанную локацию.
Все они расположены в местах с доступом к необходимым для бизнеса коммуникациям: электричеству, дорогам. После покупки соседи вступают в сообщества и ведут в мессенджерах общение по дальнейшему благоустройству: ограждениям, дорогам и другим задачам, – рассказывает помощник директора «Тюменского Гектара» Виктория Дериглазова.
Она добавляет, что некоторые поселения находятся возле деревень со школами, детскими садами, больницами, храмами и мечетями. Удобно, что при таком расположении фермеры, к примеру, могут набирать штат из жителей близлежащих населенных пунктов.
– Пандемия показала, насколько ценна возможность жить за городом. Люди стремятся стать ближе к природе, создавать родовые поместья. Развивается экотуризм и органическое земледелие, когда растения выращивают без удобрений, используя только плодородную силу земли, – подчеркивает Виктория.
Отметим, что начинающих бизнесменов активно поддерживает
правительство Тюменской области. Так, в 2019 году появилась программа «Агростартап». Она представляет собой грант, который можно использовать на приобретение земли и техники, строительство и модернизацию объектов сельхозпроизводства и другие аналогичные цели.
Полюбившийся гектар можно выбрать из множества предложений. Так, для растениеводства подойдут ровные участки земли – поля. Они же хороши для пастбищ или конного спорта.
Для экотуризма предпочтительны площади с лесом: молодым сосняком или уже сформировавшимся сосновым бором.
– Приобрели землю для семейного бизнеса. Развиваем агротуризм, строим ферму. Искреннее спасибо «Тюменскому Гектару» за возможность жить, творить и делать добро в живописном месте. Наш проект «Место в лесу» уже пользуется спросом у горожан, набирает обороты, – делится отзывом о покупке Ольга.
Желающие заниматься рыбохозяйственной деятельностью выберут землю с прилегающей рекой или озером. Можно приобрести гектары и в качестве инвестиции – для последующей перепродажи или передачи по наследству детям. Надо иметь в виду, что варианты без активного пользования земли предполагают ответственность собственника за свой участок. Это значит, что нужно как минимум соблюдать противопожарные требования: убирать сухие деревья, скашивать траву. В этом случае владелец земли может договориться о сотрудничестве с соседями. К примеру, разрешить сенокос на своем участке. Выгодно и соседу, и собственнику – ведь тогда земля будет ухоженной.
– Большое преимущество земель сельхозназначения – низкий налог. Всего 0,3 процента от кадастровой стоимости участка. С марта 2022 года можно возводить на землях сельхозназначения капитальный жилой дом, если землевладелец официально ведет фермерскую деятельность в формате КФХ.
Без КФХ разрешены модульные, каркасные строения на винтовых сваях.
Сейчас много таких проектов: барнхаусы, а-фреймы и другие. Дома
получаются дешевле и практически не уступают капитальным. Застраивать можно до 30 процентов территории участка, – уточняет помощник директора.
Виктория Дериглазова подчеркивает, что сделка с «Тюменским Гектаром» исключительно безопасна. Покупка участка оформляется в МФЦ по договору купли-продажи. И только после того, как покупатель становится собственником, то есть получает на руки выписку из ЕГРН, он перечисляет денежные средства продавцу.
– Условия расчета довольно гибкие. Можно оплатить всю сумму сразу, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Тогда участок будет в собственности, но с обременением, – добавляет Виктория.
Земля – всегда выгодное приобретение, а тем более со специальным предложением от «Тюменского Гектара». Как говорил Марк Твен, покупайте землю – ее больше никто не производит.
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛЖЕНИЕ
1 гектар за 99 000 рублей: шесть участков в Песьянке-2 (Тюменский
район), Казанке-2 (Нижнетавдинский район)
Первый взнос – 27 000 рублей, рассрочка на год с платежом 6 000 рублей в месяц.
Участок с лесом по цене поля в Беркут-2 (Тюменский район): 179 000
рублей вместо 299 000 рублей.
7(3452)216789
При покупке трех участков – четвертый в подарок!
93 views
775
218
11 hours ago 00:01:31 1
В Сургуте неизвестный накинулся на автомобили — он отпинал не меньше 10 машин
12 hours ago 00:23:23 1
Прекрасный день для безопасности Финляндии и для НАТО в целом | Закат Финляндии вручную
13 hours ago 00:00:10 1
Сайлент-Хилл? Нет! Голышманово!
13 hours ago 00:00:24 1
Тюменцы смогут оплачивать проезд без кондуктора ️
13 hours ago 00:04:02 177
27 октября свой день рождения отмечает легенда русского джаза Игорь Бутман
13 hours ago 00:02:36 1
В Тобольске прошёл традиционный фестиваль творчества детей с ограниченными возможностями здоровья “Будущее для всех“. В этом год
13 hours ago 00:08:50 1
Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 21,00% годовых
14 hours ago 00:00:14 3
Тюменка Инстасамка вжилась в роль и накричала на детей, находясь в образе ведьмы ?
14 hours ago 00:05:42 78
Тюменка Наталья Александрова удивила поп-певца Сергея Лазарева вокальными данными на шоу «Ну-ка, все вместе». Ему понравилось, к
14 hours ago 00:09:33 1
“Убирайтесь!“ — Россияне встали горой против мигрантов. Что случилось?
15 hours ago 00:33:16 1
Из Германии в Россию/ Дружно всё вместе/ Аквапарк ЛетоЛето/ Первый снег/ Тюмень/ Жизнь в России/Влог
15 hours ago 00:02:30 2.7K
Таможня для СВО
15 hours ago 00:00:28 2K
Самый трогательный момент Прямой линии
15 hours ago 00:13:04 122
Как цифруют старые кинопленки. Работа Анатолия Михеева. Тюмень.
16 hours ago 00:22:47 1
К чему готовят спецназ Ким Чен Ына? Три варианта командировки в зону СВО
16 hours ago 01:07:34 1
Судмедэксперт про жизнь после смерти, мистику в профессии и реальные последствия алкоголя и никотина
16 hours ago 00:25:03 1
Почему ВС РФ переигрывает ВСУ на поле боя: говорим о тактической военной смекалке русской армии!
16 hours ago 00:01:05 9
Жуткая авария произошла с участием двух автобусов и легковых авто, предварительно, больше 20 человек пострадали
17 hours ago 00:00:13 1
Наши читатели сообщили об инциденте, произошедшем накануне
18 hours ago 00:01:46 13
Видео от Рыбалка, В Тюмени у каждого своя
18 hours ago 00:01:06 1
️ На фестивале «Родные-любимые» семьи провели время вместе
18 hours ago 00:02:39 2
️ В октябре более 300-т жителей Тюменской области заключили контракт на прохождение военной службы в зоне СВО
18 hours ago 00:00:21 1
Задумайся о своей безопасности:
19 hours ago 00:09:37 2
РЕСТЛЕРЫ, КОТОРЫЕ ОТКАЗАЛИСЬ ПРОИГРЫВАТЬ СВОЙ ТИТУЛ! (МОНРЕАЛЬСКИЙ ОБЛОМ))