Почему квартиры сейчас стоят так дорого

1) Переход на Счета Эскроу. С 2019 года произошёл переход на проектное финансирование, то есть сейчас Застройщики строят на деньги банка. Банки разумеется финансируют Застройщика не бесплатно а по определенной % ставке. Разницу платим мы с вами, разумеется. Зачем это нужно? По версии нашего правительства чтобы защитить дольщиков от долгостроев (весьма наивно). По факту чтобы закрыть финансовые дыры в банках. ⠀ 2) Закупка материалов для строительства дома в долларах. ⠀ 3) Застройщики стали выводить меньше объектов в продажу льготная ипотека 6% мега повышенный спрос = К-К-КОМБО! ⠀ Есть такой закон в экономике: если спрос растет а товара мало, то цена на товар будет расти. Ну вроде очевидная вещь. ⠀ Сейчас факторов для снижение цен в новостройках просто нет. ⠀ Это данность в которой мы с вами живем. И когда вообще у нас в России что-то внезапно дешевело? Через год мы будем оглядываться назад и так же говорить “вот надо было в 2020 покупать...“.