ЖК “Речной порт“ г. Тюмень. Приёмка квартиры

ЖК «Речной порт», г. Тюмень Застройщик: «Брусника» Особенности данной приёмки: Специалисту компании «Гранд Приёмка квартир» удалось пообщаться с технологом строительного производства Русланом и узнать об основных особенностях и перспективах развития инфраструктуры района. ЖК отличается хорошим озеленением, закрытыми дворами и просторными террасами Особенности принимаемой квартиры: - В квартире имеется большая терраса с ограждениями и отделкой; - Отсутствие отделки (нет даже стяжки); - Установлена металлическая входная группа, оконные блоки с двойным стеклопакетом; - Отсутствует электричество, но имеются электрические разводки по плите перекрытия; - Выполнена разводка инженерных коммуникаций (ХВС, ГВС и отопление) - Интересно продумано отопление. Результаты осмотра и основные замечания: - При осмотре квартиры без отделки проверяем кладку: 1. Толщина швов 2. Горизонтальность швов 3. Отклонение плоскости стены от вертикали 4. Несовпадение осей дверных проемов 5. Геометрия дверных и оконных проемов В данном случае замечаний по кладке практически не имеется, по одному из выступов обнаружено отклонение кладки от вертикальной плоскости на 17 мм - Ванная комната: небольшое, но важное замечание, которое часто пропускается при приемке - неправильно установленный счетчик, который, соответственно, не верно будет считывать показания - его необходимо переустановить - Присутствует отклонение стояка канализации - Входная группа: обнаружен завал верхнего элемента дверной рамы, глубокие царапины на двери и на дверной ручке со стороны подъезда - На террасе установлена система фальш-пола, предусматривающая отвод атмосферных осадков с поверхности террасы - Глубокие царапины на части оконных блоков - На балконе отверстие для отвода воды расположено выше уровня стяжки - необходима корректировка расположения указанного отверстия - Отопление: по трубам отопления идет разветвление инженерных сетей на 2 системы: 1. Одна система идет на подключение радиаторов, которые установлены под оконными блоками 2. Вторая линия идет на подключение отопления теплого пола под стяжкой - Существенное замечание - отсутствует отверстие канала вентиляции в одном из помещений