🏡 АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ | ТЕРРАСА | Тёплый пол | Иллюминация | Камин | Сауна |

Дополнительную информацию, планировочные решения, стоимость, смотрите по ссылке: Телефон Рабочий 7 (812) 99 - 727 – 99 Мобильный/WhatsApp 7 (995) 997 – 80 – 50 Продаётся дом площадью 230 кв. м. построен в 2023 году. Дом со всеми удобствами в живописном месте. Идеальное решение для большой семьи. Проект выполнен с душой, уделено внимание каждой мелочи. Планировка, отделка, коммуникации и утепление – всё реализовано на высшем уровне с расчётом на долгие годы комфортного проживания. Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!! Возможна ипотека Россельхозбанка. Подходит Материнский капитал. Субсидии. !!! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ФИРМЫ «BOSH» В ПОДАРОК !!! Расположение: Санкт-Петербург (10 км.) Через Ропшинское шоссе, Ломоносовский район, д. Михайловская Горка. В этом направлении: Велигонты, Разбегаево, Ропша, Кипень, Русско-Высоцкое. В ближайшей транспортной доступности вся инфраструктура Ропшинского района: «Ропшинский парк», «Дворец Ропша», конноспортивный клуб «Ковчег», рыболовная зона «Рыбные пруды». Район славится своей экологией и живописной природой, а местные каскады озёр, станут отличным местом для отдыха на природе в дали от городской суеты. Технические характеристики дома: Фундамент – ж/б. Полы – фактурный керамогранит на первом этаже и ламинат высокого класса стойкости в лофт зоне. Стены – изготовлены по всем современным стандартам. В основе лежит финская технология, проверенная суровым северным климатом. Утепление выполнено плитами «БЕЛТЕРМО» дополнительные термопанели. У конструкции вентилируемый фасад из планкена лиственницы. Отделка – сочетание декоративной штукатурки и благородных пород дерева – лиственница и кедр, создают утончённую композицию, которую дополняет изящная фасадная иллюминация производства «EGLO». Окна – 2-х камерные морозостойкие стеклопакеты «Rehau» с увеличенным профилем 72 мм. Крыша – 2-х скатная, реализованная надёжная стропильная система. Кровля – мягкая битумная черепица премиум класса, обеспечит тишину дома при любых осадках. Планировка: Цокольное помещение – большое пространство свободной планировки, подходит для хранения садового инвентаря и техники. 1 этаж – кухня-гостиная, мастер спальня с кедровым гардеробом и с/у, 2 изолированные комнаты, большой с/у с душевой кабиной, сауна в авторском стиле с отделкой из шлифованной неокоренной липовой доски, котельная/постирочная/гладильная, прихожая, широкий коридор с выходом на просторную крытую террасу. 2 Этаж (мансарда) - лофт-зона для ваших детей площадью более 30 кв. м. с мансардным окном, а также проход в большую складскую зону площадью более 70 кв. м. Коммуникации: Установлен коллекторный шкаф. Отопление – газовый котёл на 24 кВт дополнительный электрический котёл. Водяной тёплый пол по периметру дома. Установлен бойлер косвенного нагрева. Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик день/ночь. Канализация – автономная станция биологической отчистки. Водоснабжение – колодец с родниковой жилой. Проведён высокоскоростной интернет. Характеристики участка: Прекрасный видовой участок прямоугольной формы. Ограждение – по периметру установлен забор из металлического штакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами шириной 6 м. имеются дополнительные распашные ворота для грузовой техники. Ландшафт – на участке ухоженный ландшафт, полностью готов для реализации любых дизайнерских решений. Мощение – на въезде выполнено мощение плиткой, площадью 80 кв. м., для парковки ваших автомобилей. Инфраструктура: Всё необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, терминал всё это в 10 мин. от дома, в шаговой доступности лесной массив. Удобно добираться до озёра «Кипень» с оборудованными пляжами для купания. Дороги в зимой чистят установлено уличное освещение. Оборудованная школа и детский сад в посёлке Ропша 2 км. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!