Кто останется без гаража: изменения в законе
В гостях у программы «Утро в Петербурге» Александра Днепровская, адвокат.
Людмила Ширяева, ведущая:
Обсудим поправки в Гражданский кодекс. А они такие: граждане, использующие гаражи и машиноместа не по назначению, рискуют их потерять после 1 сентября. Кто же может лишиться своего гаража?
Александра Днепровская, адвокат:
Лишиться такого объекта могут те граждане, которые используют его не по назначению. Например, в гараже нет автомобиля, он захламлен, используется как автосервис или автомойка. Это мешает соседям, приносит ущерб и какие-то неудобства. Соответственно, такого гаража собственник может лишиться.
Василий Киров, ведущий:
То есть, кто-то должен написать жалобу на владельца такого гаража?
Александра Днепровская, адвокат:
Жалобу могут написать соседи. Но может также и администрация выйти с какими-то плановыми проверками и установить, что гараж используется не по назначению.
Василий Киров, ведущий:
Гараж — это всё-таки недвижимость. Разве можно так просто взять и изъять имущество гражданина? Есть ли какая-то законодательная норма?
Александра Днепровская, адвокат:
У нас есть два вида гаражей. Это объекты недвижимости и элементы благоустройства. Объекты недвижимости регулируются Гражданским кодексом, в который с 1 сентября 2022 года внесены изменения. В случае их продаже с публичных торгов выплачиваются денежные средства. Положение элементов благоустройства регулируется 51 Постановлением Правительства Санкт-Петербурга. И если нет разрешительных документов на землю под таким гаражом, то он может быть просто демонтирован без какой-либо компенсации. Основное требование — должны быть документы на земельный участок, даже если гараж не является стационарным объектом.
Людмила Ширяева, ведущая:
Чтобы доказать факт использования гаража не по назначению, должна быть проведена какая-то проверка. Кто этим будет заниматься?
Александра Днепровская, адвокат:
По обращениям граждан, у нас могут провести проверку Администрация или уполномоченный иной орган. Они производят фотофиксацию, после этого направляют запросы относительно правоустанавливающих документов. После проверки они прикрепляют уведомление к гаражу либо направляют его собственнику почтой с требованием устранить нарушение. Если нарушения не устранены, принимается решение о демонтаже.
Василий Киров, ведущий:
Как обезопасить себя от такого демонтажа? Что делать владельцам гаража, которые хотят его сохранить?
Александра Днепровская, адвокат:
В первую очередь, необходимо проверить правоустанавливающие документы. Если у вас нет таких документов, или срок их действия истёк, то необходимо обратиться в уполномоченный орган за продлением. Необходимо соблюдать целевое назначение такого объекта, не использовать в ущерб другим людям такой объект.
Людмила Ширяева, ведущая:
Если гараж всё-таки снесут, могут ли с владельца взыскать деньги за демонтаж?
Александра Днепровская, адвокат:
Да, составляется акт демонтажа, привлекается подрядная организация для сноса. Впоследствии выставляется счёт о возмещении данных затрат, либо деньги взыскиваются через суд.
16 views
4616
1720
2 days ago 00:02:43 1
ОБЗОР МОТОЦИКЛА HGZ K26 NB300 |#проэндуро
2 days ago 00:02:39 1
KEWS K16 250 R | 4 КЛАПАНА 172 МОТОР #проэндуро
2 days ago 00:29:44 11
[Smarent Pro недвижимость ] Ипотека 2024 от А до Я - Как взять? / Какие виды? // Семейная ипотека / Льготная ипотека
2 days ago 00:11:34 1
Бесплатный мастер-класс “Рябина“ часть 1
2 days ago 02:24:01 1
Разговор с реслером, айдолом, кроссдрессером Ледибород - Трэшовый вкус #44
2 days ago 00:24:51 1
как сделать оформление стрима в обс за 5 минут без фотошопа
2 days ago 00:29:45 1
Ипотека 2024 от А до Я - Как взять? / Какие виды? // Семейная ипотека / Льготная ипотека
2 days ago 00:00:31 2
Оформление изменений автотранспортных средств от .
2 days ago 00:13:30 15
[Manya Zaytseva] ПЕРВЫЙ УЧЕБНЫЙ ДЕНЬ на 3 курсе 🎓🍂 и последние дни лета / ОДЕЖДА НА УЧЕБУ с ВБ/ BACK TO SCHOOL 2024
2 days ago 00:17:26 6
[Manya Zaytseva] ПЕРВАЯ НЕДЕЛЯ УЧЕБЫ НА ЖУРФАКЕ // Мои подарки на день рождения, работа и книги / будни студентки 🎓❤️
2 days ago 00:13:32 23
[Manya Zaytseva] БУДНИ СТУДЕНТКИ: учеба в универе, осень, уборка и Питер // продуктивные дни / влог 💌
2 days ago 00:16:02 1
СВОТЧИ ПАЛЕТКИ ТЕНЕЙ ДЛЯ ВЕК OnColour ОНКАЛОР 38814 и 38815 и ЖИДКАЯ ПОДВОДКА 35424 Орифлэйм
2 days ago 00:12:56 2
Обрабатывай как Maddie Greer / обработка фото в Lightroom и Camera RAW
2 days ago 00:24:14 1
ИВАН-ЧАЙ КОПОРСКИЙ ЧАЙ. Заготовка, приготовление, ферментация и жарка иван чая.
2 days ago 01:18:09 95
РАЗБОР ПЕРВОГО ВАРИАНТА ЕГЭ ПО ГЕОГРАФИИ СТАТГРАД 2025
2 days ago 00:14:17 1
Мобильная обработка | СТИЛЬ УРБАН | Lightroom mobile
2 days ago 00:08:47 1
Как оформить Инстаграм в 2021 / Лайфхаки Instagram / Обработка фото
2 days ago 00:10:40 1
Лучшие Приложения для обработки фото и монтажа видео на телефоне
2 days ago 00:14:49 1
МАКИЯЖ НОВЫМИ ОТТЕНКАМИ 44812 Четырехцветные тени и 41991 адаптивный консилер THE ONE Орифлэйм
2 days ago 00:12:39 1
СВОТЧИ Четырехцветные тени для век THE ONE Make Up Pro Eyeshadow Quad 44810 44811 4813 Орифлэйм
2 days ago 00:06:19 1
Как нас оценивает Сбер и продаёт эту информацию | Конституция не работает?
2 days ago 00:04:12 8
Усадьба экстраверта в поселке Высота - частный загородный клуб и шикарный спа-комплекс
2 days ago 00:40:50 1
«КОРОЛЕВСТВО ШИПОВ И РОЗ» — УНЫЛОЕ ФЭНТЕЗИ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ ПЛОХО НАПИСАННОГО П🚫РНО | Почему это любят?
2 days ago 00:40:49 261
[Anthony Uly] «КОРОЛЕВСТВО ШИПОВ И РОЗ» — УНЫЛОЕ ФЭНТЕЗИ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ ПЛОХО НАПИСАННОГО П🚫РНО | Почему это любят?