Купить квартиру в Париже, цены на квартиры в Париже, налоги
Думаете купить квартиру в Париже — тогда Вам сюда
Содержание видео «Купить квартиру в Париже, цены на квартиры в Париже, налоги»:
Париж — столица Франции, административный центр региона Иль-де-Франс. Он образует коммуну и департамент, разделённый на 20 округов. Этот пятый по величине город Евросоюза расположен на севере Франции, на равнине Парижского бассейна, на берегах реки Сены. Исторический центр Парижа, образованный островом Сите и обоими берегами Сены, складывался на протяжении веков. Во второй половине XIX века он претерпел коренную реконструкцию. В пригороде Парижа расположен дворцово-парковый ансамбль Версаль.
Французская столица, наряду с Лазурным Берегом, является самым популярным рынком недвижимости в стране. Апартаменты в Париже пользуются большим спросом среди россиян. Инвесторам рекомендуется приобретать квартиры в округах 5, 6 и 8, семьям с детьми — в 4–9, 15 и 17. Престижными считаются округа 1–6, где много уютных кафе, хороших магазинов и станций метро. При солидном бюджете можно выбрать окрестности Люксембургского сада в шестом округе, где много хороших рынков, бутиков и кондитерских.
Иностранные покупатели, преимущественно из стран СНГ и Ближнего Востока, предпочитают покупать квартиры в Париже стоимостью свыше 1 миллиона евро в зданиях эпохи барона Османа. Наших соотечественников манят лучшие районы — Елисейские поля, авеню Фош и их окрестности.
Дороже всего стоит купить квартиру в Париже с видом на площадь Согласия. Цены колеблются от 35 тысяч до 55 тысяч евро за квадратный метр. Эта площадь является самой большой в Париже и представляет немалую историческую ценность. Чтобы заполучить самый лучший вид на Эйфелеву башню, стоит выбрать квартиру в шестнадцатом округе, в окрестностях Пасси. Здесь живут политики, успешные бизнесмены, аристократы и звезды. Цены на местные квартиры достигают 48 тысяч евро за квадратный метр.
Большинство крупных французских банков предоставляют ипотеку иностранцам, хотя требования к нерезидентам жёстче, чем к местным жителям. Государство строго контролирует все аспекты кредитования, поэтому французский ипотечный рынок — один из самых безопасных в мире.
Иностранцы могут покупать недвижимость во Франции на тех же условиях, что и граждане: разрешается приобретать и жилые, и коммерческие объекты как на физическое, так и на юридическое лицо. Однако часть земель на побережье и в горах не подлежит застройке, поэтому перед покупкой участка необходимо уточнить, возможно ли на нем строительство. Эта информация содержится в местном плане градостроительства. При покупке земли в радиусе 500 метров от памятника истории требуется получить разрешение властей на строительство.
При покупке жилья, построенного более пяти лет назад, в государственный бюджет страны, а также в бюджет департаментов и коммун покупатель платит регистрационные сборы. Суммарно размер регистрационных сборов составляет 5,81% от стоимости приобретаемого объекта (в департаментах Индр, Изер и Морбиан — 5,1%). При покупке новостройки уплачивается НДС в размере 20%, который чаще всего включается в стоимость приобретаемой недвижимости, и сбор в размере 0,71498% от стоимости объекта.
Перед инвесторами часто встает вопрос: где и какую приобрести недвижимость для сдачи в аренду. Во многом это зависит от бюджета, способа финансирования покупки и местоположения. 100 тысяч евро — это минимальная сумма, за которую можно приобрести недвижимость для сдачи в аренду во Франции. Эксперты рекомендуют в первую очередь обратить внимание на студенческое жилье. За эту цену можно приобрести, например, меблированную однокомнатную квартиру площадью 31,4 квадратных метров с парковочным местом в Авиньоне. C учетом того, что сумма, потраченная на уплату НДС, будет возвращена, такая однокомнатная квартира будет стоить 100168 евро. В год она будет приносить 4–4,2%, или 4007 евро, без учета налогов.
Ключевые слова, характеризующие видео «Купить квартиру в Париже – цены на квартиры в Париже – стоимость квартиры в Париже: цены, налоги»: квартиры в париже, квартира в париже купить, цены на квартиры в париже, квартиры в париже цена, квартира в париже стоимость, купить квартиру в париже, стоимость квартиры в париже, покупка квартиры в париже, квартиры парижа, продажа квартир в париже, квартиры в париже купить, квартиры в париже цены, цена квартиры в париже, квартира в париже цена, квартира в париже цены, сколько стоит квартира в париже, как купить квартиру в париже, налог на квартиру в париже, купить квартиру в париже франция.
#tranio #недвижимость #недвижимостьфранции #зарубежнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #продажанедвижимости #обзорнедвижимости #квартирывпариже
1 view
0
0
8 months ago 00:05:59 1
Недвижимость в Турции с особыми условиями для гражданства. Недвижимость в Стамбуле
8 months ago 00:00:00 1
CS GO TIPOSTREAMER играю и общаюсь с подписчиками! Предложи закуп!
8 months ago 00:57:48 1
В3рыв в Москве, Зеленский в США, ЕдРоска Кармазина и COVID,
8 months ago 00:09:07 1
Не покупай квартиру пока не посмотришь это видео! Как выбрать квартиру советы нумеролога
8 months ago 01:21:12 1
ХОТЬ ЕЩЁ ОДНОГО СПАСУ ИЗ ЭТОГО АДА. Семь приемных детей и бабушка. Чудо-женщина Олеся.
8 months ago 01:39:47 1
Ольга Васильева, Дмитрий Назаров: «Если власть боится актеров – ей кранты» // «Скажи Гордеевой»
8 months ago 00:10:52 2
Уникальные виллы в Белеке, Анталия Турция с доступом в 5* отель. Элитная недвижимость в Турции.
8 months ago 00:38:37 226
#7 Познакомились с немцами в горах Грузии ОНИ В ШОКЕ ОТ РУССКИХ. Ночуем в диких местах Грузия ПРОЩАЙ
8 months ago 00:56:21 1
Как продавать легко и много в любой нише (даже новичку!)
8 months ago 00:13:28 1
Купил квартиру в Москве в 15 лет: #монолог богатого школьника
8 months ago 00:34:26 1
Красивая свадьба Равиля и Екатерины | | г. Кузнецк, Пензенская обл. | WEDDING DAY |
8 months ago 00:23:35 1
МОСКВИЧ В ХУРГАДЕ🤦♀️чем заниматься мужчине в Египте🌴работа, минусы, бытовуха💲 жизнь в Египте/Egypt
8 months ago 00:00:31 5
Бесплатный автобусный тур по новостройкам
📣 Ближайший тур пройдет в субботу 30 сентября.
8 months ago 00:56:29 16
10 вопросов риэлтору
8 months ago 00:13:55 1
ЖК НЕБО Краснодар. Классная локация и адекватные цены.
8 months ago 00:25:14 1
Беларусь 2023- едем на машине ! Минск- мы в шоке. Цены. Белорусская кухня. Где снимать жилье.
8 months ago 00:26:17 1
Как живут многодетные семьи в Мариуполе. Цены и зарплаты | МИРНЫЕ
8 months ago 00:38:59 1
В вулкане Азербайджана купаемся прилюдно. Дикий отдых. Толпа местных собралась посмотреть.
8 months ago 00:01:03 1
bye summer , hi autumn! / fragmovie radmir / last gameplay klouzfaiters / [gta in desc]
8 months ago 01:07:37 1
Санкт-Петербург: город коммунальных квартир | Жизнь в тесноте от Петра I до Путина
8 months ago 00:04:40 2
Продам четырехкомнатную квартиру 111.7м Московская область, Балашиха,
8 months ago 00:02:49 1
🔞 БУДУЩЕЕ КАЖДОГО ВТОРОГО ❗️ МОТИВАЦИЯ ЗАДУМАТЬСЯ
8 months ago 00:48:39 1
Не покупай квартиру с торгов пока не прояснил эти моменты?
8 months ago 00:09:52 1
Средняя стоимость жизни в месяц в Сочи! Переезд в Сочи.