Ипотечный пузырь? Прав!Да?

Программа льготной ипотеки со ставкой 6,5% годовых может быть продлена. С ее помощью планировалось поддержать спрос на рынке нового жилья. Покупателей должна была привлечь низкая ставка, а девелоперов - возросший спрос. Однако заметное оживление на рынке жилищного строительства привело к резкому росту цен на новые квартиры во многих регионах, чем фактически нивелировали эффект от сниженной ипотечной ставки. Более того, квартир, подходящих под программу льготной ипотеки, на рынке стало заметно меньше. Масштабы льготной ипотеки, а также снижение покупательной способности граждан (по данным Дом.РФ, 40% россиян не могут взять ипотеку даже под 5%.), дали повод некоторым аналитикам заявить о возможном возникновении «ипотечного пузыря», схлопывание которого может привести к большим неприятностям. Что всё-таки ждет рынок недвижимости и надо ли сейчас любыми путями брать льготную ипотеку тем, для кого покупка жилья - актуальный вопрос? Возможно ли заставить застройщиков сдерживать цены? Почему в некоторых ре