Лучшие Малоэтажные Новостройки СПб. Обзор ЖК Дворцовый Фасад для Жизни Инвестиции в Недвижимость СПб
Лучшие Малоэтажные Новостройки СПб. Обзор ЖК Дворцовый Фасад для Жизни Инвестиции в Недвижимость СПб 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram).
— ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ.
Я — Леонид Белик, публицист, риелтор СПб.
С 2005 года консультирую по недвижимости.
Авторский Телеграм-канал:
Все контакты и Соцсети:
Лучшие Малоэтажные Новостройки СПб Обзор ЖК Дворцовый Фасад
Сложно быть беспристрастным, когда рассказываешь про родные места. Не буду изображать равнодушие.
ЖК Дворцовый фасад СПб мне нравится. Как касается проект, так и локация. Условный ориентир ЖК Солнечный город и ЖК Солнечный город Резиденции. Основной конкурент ЖК Любоград.
Про всё есть и ещё выйдут обзоры, но по заявленным характеристикам ЖК Дворцовый фасад, который строит лидер застройщик Сетл Групп (Setl City) — лучший.
Это уже новое, более продуманное, поколение проектов Сетл Груп, проекты которого на 40% формируют рынок недвижимости Петербурга.
Да, есть более дорогие и хорошие — Балтийская жемчужина, финальные очереди по 500 за метр, таунхас ЖК Алгоритм стрельна, бизнес-класс ЖК Верен Виладж. Но все эти проекты в другой “весовой категории“, а мы сравниваем в этом обзоре новостройки Петербурга комфорт класса.
Даже в комфорт или бизнес-лайт классе постеснялся застройщик Setl Group заявить лучший проект в локации пр. Ветеранов/ пр.Будëнного/ Петкргофское шоссе.
Ряд характеристик вовсе из высоких сегментов рынка: 4 этажа всего, потолки до 5,5 метров, камины для жителей верхних этажей и палисадники — для жителей нижних.
Подвела квартирография с акцентом на студии, 1-комнатные и 2-евро квартиры. Правда есть “семейные секции“, где меньше квартир и они большей комнатности. Считаю, что проект весь надо было делать “семейным“ и запроектировать больше 2-х и 3-комнатных квартир. Не всем домочадцам надо к 8 утра на работу.
Хотя, я езил из этого района на работу в Эталон (ЛенСпецСМУ) каждый будний день к 8 утра и для “совы“ это очень тяжело. Вставал в , добирался за 1 час 10 минут до офиса на Пионерской транспортом. На машине можно проскочить до пробок и дорога занимала 1 час. Однажды, даже поставил рекорд и добрался за 22 минуты, причем, стоял на 2-х светофорах, а скорость нарушил в 2 раза и более. Ехал в субботу утром и водил в молодые годы безбашенно, но уверенно потому, что с 19 лет за рулём. Однако, попадал в такие дорожные ситуации, что лучше не вспоминать.
Второй относительный минус — район, все-таки на любителя. Формально это Петродворцовый, но основная ближайшая инфраструктура в Красносельском, который через дорогу.
Минус обоих районов — отсутствие станций метро. Ближайшая — проспект Ветеранов уже в Кировском. А когда построят Юго-Западную или Казаковскую, добираться будет, вряд ли, быстрее.
Спасает альтернативный транспорт — развитый наземный и пригородные электрички.
До центра можно добраться до часа: 10 минут пешком, до получаса ехать до Балтийской и 20 минут “запасных“ — сделать пересадку и добраться до любой станции метро в центре. Не так и страшно, правда?
Ещё можно прицепиться к каким-то мелким якобы минусам, типа самолётов, которые идут на посадку и взлетают из Пулково в этом направлении.
А другие минусы я попрошу “накидать“ зрителей потому, что для меня они не столь очевидны.
Если рассматриваете ЖК Дворцовый фасад и эту локацию, делитесь опытом. Это поможет сориентироваться людям, которые тоже любят малоэтажные новостройки СПб и планируют купить квартиру в Петербурге.
Кое-что оставил на следующий раз, но этот обзор ЖК Дворцовый фасад точно поможет сориентироваться и взглянуть на локацию глазами местного специалиста.
Приглашаю к просмотру и обсуждению:
Таймкоды:
00:00 Как выбрать и купить квартиру в СПб грамотно?
00:20 Про что канал и этот обзор ЖК СПб?
01:03 Лучшие новостройки Петербурга — ЖК Дворцовый фасад
01:25 Район, локация и ЖК Дворцовый Фасад СПб на карте
05:08 Отличия ЖК Дворцовый Фасад, застройщик Сетл Сити. Аэропанорама
10:11 Счем сравнить? ЖК Любоград СПб, ЖК Верен Виладж (Veren Village), ЖК Алгоритм Стрельна, ЖК Морская Миля ЛСР
11:37 Преимущества и отличия локации
16:10 Квартирография ЖК Дворцовый Фасад как основной промах
21:43 Соседи — ЖК Солнечный город и ЖК Солнечный город Резиденции
22:13 Цены на недвижимость СПб и Льготная ипотека СПб
23:50 Альтернативный транспорт Петербурга
27:07 Детали ЖК Дворцовый фасад, застройщик Setl Group (Сетл Групп), Петербургская недвижимость
27:35 Малоэтажные Новостройки СПб
28:50 Нюансы и Классы Недвижимости Петербурга и Новостроек СПб?
36:15 Минусы ЖК Дворцовый Фасад
38:11 Ещё малоэтажные ЖК СПб
38:33 Чем я могу быть вам полезен и как? Резюмируем обзор ЖК
С уважением, Леонид Белик.
#новостройкиспб #недвижимостьспб #жкдворцовыйфасад #ценынанедвижимость #инвестициивнедвижимость #ипотека #семейнаяипотека #льготнаяипотека #ЛеонидБелик #belikrealty
36 views
183
48
3 weeks ago 00:09:27 1
Какой ТЕПЛЫЙ ПОЛ может привести к ПОЖАРУ? / КРАШ-ТЕСТ ТЕПЛОГО ПОЛА!
3 weeks ago 00:14:01 1
Как сделать самое прочное деревянное соединение
3 weeks ago 00:28:55 1
Красивые дома в Германии: Фахверк и каркасные дома // фахверковый дом
3 weeks ago 00:01:08 1
Комфортабельная студия в Сочи, романтический отдых Посуточная аренда апартаментов в Сочи
3 weeks ago 00:07:00 1
ЖК ГАРАНТИЯ КРАСНОДАР | ЧТО РУССКОМУ ХОРОШО, ТО АРМЯНИНУ - НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ
3 weeks ago 00:06:21 1
Лучшие дома Давинчи: Какой проект подходит именно вам?
3 weeks ago 00:42:18 3
Тарту: стартапы и университет, панельки Аннелинн-а и “Шанхай“, деревянная классика и кладбища
3 weeks ago 00:02:50 10
Экскурсия по готовому таунхаусу | «Зеленые аллеи», г. Тюмень
3 weeks ago 00:30:45 1
Чем частный Дом в Крыму ЛУЧШЕ квартиры? ОБСУДИМ!Купить готовый или СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА Капитан Крым
3 weeks ago 00:01:21 15
Самый лучший материал для строительства дома
4 weeks ago 00:29:57 1
ПИ..ДЕЦ ЗА БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ #269
1 month ago 00:09:46 1
Как платить налоги строителям? ИП или ООО для строительства открыть? Налогообложение для строителей
1 month ago 00:00:48 1
Продается 2-комнатная квартира с ремонтом в современном ЖК «Минск-Мир», ул. Лученка, 25
1 month ago 00:02:40 4
Обзор недорогого садового дома 3в1 из клеёного бруса.
1 month ago 00:00:53 1
Ход строительства Yekta Golden Valley | Комплекс в сердце Аланьи, центральный район Оба
1 month ago 00:30:17 1
Как сейчас продолжать жить полной жизнью? / Дмитрий Потапенко* отвечает
1 month ago 01:32:06 1
САВЕЛЬЕВ о пузыре искусственного интеллекта, работе мозга, роботизации людей и аферах Илона Маска
2 months ago 01:32:24 1
Монтажные пены ТЕХНОНИКОЛЬ Ассортимент применение особенности продуктов
2 months ago 00:10:46 1
Почему взяли газобетонные блоки d400? Ровная кладка стен из газобетона. Строительство дома
2 months ago 00:53:31 4
ТЫ ПОЖАЛЕЕШЬ, ЕСЛИ НЕ ПОСТРОИШЬ ДОМ В 2024 ГОДУ | Андрей Антипин | Мария Сергеева
2 months ago 00:48:08 1
ОБЗОР ВЫСТАВКИ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ | Малоэтажная страна АНДРЕЙ АНТИПИН | 11 серия .
2 months ago 00:22:00 1
Огромная кухня для семьи. Хаус тур по загородному дому 2012 года за 2.4 миллиона
2 months ago 00:31:51 1
Цены на Недвижимость Упадут? Точно? А Когда? Инвестиции в Новостройки СПб. Льготная IT Ипотека 2024
2 months ago 01:14:50 1
Цены на дома и землю, Смотрим Авито, Локации, Тренды, выбираем хорошие дома в 2024 году.