В Петербурге и пригородах наблюдается аномально высокий спрос на склады. Маркетплейсы рулят.

С начала текущего года в Петербурге и граничащих с городом районах Ленинградской области ввели в эксплуатацию 241,4 тыс. м2 качественных складских объектов. Специалисты консалтинговой компании Nikoliers подсчитали, что эти показатели на 41% превышают цифры, зафиксированные в период с января по сентябрь прошлого года. В то же время резкий рост объёма предложения на рынке складской недвижимости не привёл к увеличению объёма свободных качественных складских площадей, а уровень вакантности опустился до исторического минимума 0,4%. Аналитики полагают, что прежде всего повышенный спрос на складские помещения в Северной столице во многом обусловлен растущей экспансией маркетплейсов. Один из примеров — покупка почти 30 га земли в Тосненском районе Ленобласти компанией Wildberries. Об этой сделке “Деловой Петербург“ писал в начале осени. Инвестиции в строительство крупного логистического комплекса (с учётом оборудования) оцениваются в 12-14 млрд рублей. Незадолго до того, как стало извес