Сэкономь деньги и время. Как выбрать новострой с высокой ликвидностью
🖥 Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс →
🎓Скачать урок
Как инвестировать чужие деньги и зарабатывать на этом
💫 Подписывайтесь на мой канал в Телеграм → tHmse7MFMsJlZTVi?utm_source=youtube&utm_medium=social&utm_campaign=academy_lead_magnet_&utm_term=lp_description_date-310324_OEOEJWGV2YQ&utm_content=shamulina
===
При покупке новостроя для инвестиций необходимо учитывать три основных аспекта:
1. Целевой клиент: Понимание, кто будет жить в объекте - на краткосрочной или долгосрочной основе, каковы потребности потенциальных жильцов, влияет на арендный доход и спрос.
2. Ликвидность: Важность способности быстрой продажи объекта, влияние наценки на рынке; выбор жилья в удачном районе для обеспечения спроса.
3. Рентабельность: Расчет доходности в абсолютных значениях, умение оценить потенциальную прибыль в разрезе времени; правильное выбор стратегии - переуступка, продажа в будущем или сдача в аренду.
00:17 выгодно купить и зачем и в чём там выгода
00:48 если это у нас аренда и мы хотим арендный доход
01:30 туда едут профессионалы допустим инженеры, проектировщики
02:04 не продаваемая то есть да она может не терять в цене
02:39 не купить и не продать вот цена есть а продать не можешь
03:14 есть определённая насмотренность и есть реперные точки
03:41 но минус такой что ты зажат по срокам
04:16 у тебя вообще 60 годовых мы конечно учим вас правильно считать
04:52 российский рынок работает хорошо
05:24 высоко ликвидно - это когда у тебя быстро покупают
Автор и спикер #НаталияЗакхайм
✅ Успешный инвестор, миллионер с капиталом более $ 13 000 000
✅ Владет 92 объектов недвижимости в 5-ти странах мира
✅ Самая богатая ученица Роберта Кийосаки
✅ Финансовый технолог и советник по финансовому планированию (образование получено в Германии)
✅ Автор книг «Тайна денег», «Все идеи Роберта Кийосаки в одной книге», учебных пособий «Инвестирование в доходную недвижимость» и “Финансовый успех шаг за шагом“ (издательство «Эксмо»)
✅ Международный спикер, бизнес-тренер и коуч
✅ Лицензированный преподаватель университета GRANT CARDONE
✅ Основатель Академии «Личность и Капитал»
✅ Более 40 000 учеников Академии в 35 странах мира
✅ Обладатель премий и наград «PRIVATE MONEY AWARDS», «УСПЕХ 2019», «Человек года 2019»
✅ Счастлива в браке уже 23 года, мама 3-х детей
======
#недвижимость #инвестиции #деньги #финансы #пассивныйдоход #вложитьденьги #кудаинвестироватьденьги #кудаинвестировать #рынокнедвижимости #рынокнедвижимости2024
6 views
977
385
10 months ago 00:05:29 1
Настоящий ХИТ СЕЗОНА. Новогодний салат СУГРОБЫ, цыганка готовит.
10 months ago 00:14:06 1
Регулировка окон ПВХ своими руками / окно плохо закрывается / летний и зимний режим
10 months ago 00:00:13 1
Мои супер находки #Wildberries для дома покупки на валдберис распаковка #ozon #aliexpress #яндекс wb
10 months ago 00:00:52 1
Покраска резиновой краской ЛКМ СССР жилого контейнера , для самой износостойкой защиты от УФ.
10 months ago 00:00:55 1
В НАДЗОРНОМ ИЛИ СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ?
10 months ago 00:03:56 1
Нереально вкусный салат из ТРЁХ ИНГРЕДИЕНТОВ за ТРИ МИНУТЫ. Крабовый салат, цыганка готовит.
10 months ago 00:07:24 1
МОШЕННИКИ НА WILDBERRIES. Как разводят на Wildberries, как не стать жертвой мошенников на вайлдбериз
10 months ago 00:05:17 1
Договор ТО ВДГО новый на 2024г.
10 months ago 00:22:40 1
Пилот об экономии на безопасности
10 months ago 00:34:55 153
Где теряются миллионы на зерне | Как заработать в 2024 | Уборка урожая |Сельхозтехника
10 months ago 00:03:16 1
В предновогодние дни МВД России предупреждает о новых способах мошенничества
10 months ago 00:42:16 1
КОМП В МЕШКЕ / КУПИЛ ПК ЗА 50К С WILDBERRIES! ЭТО САМЫЙ ХУДШИЙ ПК!
10 months ago 00:13:43 1
Что делать если мошенники взяли кредит. Как не платить кредит законно
10 months ago 00:05:10 1
Бедная старость в Германии: как пенсионер живет на пособие и как он экономит
10 months ago 00:01:18 1
Зеркальная пленка на окна москва 🎯 Тонировка фасадных окон
10 months ago 00:13:18 1
Как экономно накрыть “шикарный праздничный стол“: 8 оригинальных блюд, которые экономят наши деньги.
10 months ago 00:20:38 1
ШОК!!!!Жидкая поталь своими руками за копейки!!! Часть 2
10 months ago 00:29:44 1
Хватит тратить деньги! 100% экономия !!! ЖИДКАЯ ПАТИНА, БИТУМНЫЙ ЛАК, КОНТУРЫ И ВОСК СВОИМИ РУКАМИ.
10 months ago 00:07:42 1
Как заделать ДЫРУ в ГИПСОКАРТОНЕ
10 months ago 00:10:08 1
Как экономить деньги и не терять в качестве жизни | советы от Сортировочной
10 months ago 00:23:47 1
Не платить кредит 2022. Как не платить кредит законно
10 months ago 00:00:46 1
Мои супер находки для дома с Wildberries/покупки на валдберис #покупки
10 months ago 00:22:07 1
Курс рубля в 2024: рост или обвал? Интервью Набиуллиной и топ рисков для мировой экономики / Новости