Признание права собственности на земельный участок в Одинцовском городском суде Московской области
Признание права собственности на земельный участок или как Одинцовский суд подмахнул местной администрации
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.
Согласно ст.ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с ч.1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование
В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со статьей 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давностиюридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).
Согласно абзацу, первому пункта 19 Постановления Пленума ВС РФ № 10 от возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
1 view
25
3
2 months ago 00:25:20 1
ПРАВОВАЯ ОСНОВА ЖКХ! ЧАСТЬ 4. Как найти ИНН, ОГРН, D-U-N-S® Nummer / ЕГРЮЛ / Транслит.
2 months ago 00:10:15 1
Континентальный шельф в свете норм права и здравого смысла
2 months ago 00:17:02 1
ПРАВОВАЯ ОСНОВА ЖКХ! ЧАСТЬ 3. Оферта, анонимка, попрошайка, платёжный агент, жил. фонд.
2 months ago 00:03:00 1
Прямой ЭФИР АРиЯ-USSR Понедельникъ 38 Дайлетъ 7532 лето от С.М.З.Х.[] ЮС КОГЕНС
2 months ago 01:32:38 1
Мария Бутина: пытки в американской тюрьме и спасение в России /// ЭМПАТИЯ МАНУЧИ
2 months ago 00:03:48 3
Инспекторы не знают КоАП РФ//ГИБДДД по Бессоновскому району Пензенской области #гибдд #дпс
2 months ago 00:08:18 1
Распространяйте это видео, это БОМБА против БАНГСТЕРОВ,, код 643!
2 months ago 01:20:00 1
Я ПЕРЕЖИЛА Похищение детей. Социальный проект Иды Галич
2 months ago 01:10:34 1
КОНЕЦ ментальной модели ВОЗ 🩸ЭФИР АРиЯ-USSR Четвергъ 23 Дайлетъ 7532 лето от С.М.З.Х []
2 months ago 00:17:13 1
ПРАВОВАЯ ОСНОВА ЖКХ! ЧАСТЬ 1. Что такое МУП, его полномочия, что должно и что хочет.
2 months ago 00:00:40 1
Сенсация для Бессоновки -полная замена “убитого“ асфальта от центра до Администрации
2 months ago 00:00:22 1
НАТО опирается на решение России, незаконно признавшей отделение Украины — Евгений Фёдоров
2 months ago 00:28:31 1
«ШЕСТОЕ ЧУВСТВО». Нас окружают существа параллельных миров,притягиваяь по подобию.7шагов к освобожд.
2 months ago 00:14:08 1
Синхрогимнастика, Метод КЛЮЧ Хасая Алиева - 5 минут, которые изменят вашу жизнь. Хасай Алиев
2 months ago 00:16:22 1
ПРАВОВАЯ ОСНОВА ЖКХ! ЧАСТЬ 2. Межбюджетные трансферты, ресурсы оплачены!
2 months ago 00:17:14 1
ПРАВОВАЯ ОСНОВА ЖКХ! ЧАСТЬ 1 Что такое МУП, его полномочия, что должно и что хочет
2 months ago 00:16:22 1
ПРАВОВАЯ ОСНОВА ЖКХ! Часть 2 Межбюджетные трансферты, ресурсы оплачены
2 months ago 00:00:37 1
В Случае Игнорирования Признаются Преступными. #наказание #преступники #декрет
2 months ago 00:01:34 1
Rendez-Vous Ivan Smirnov/Иван Смирнов “ВСТРЕЧА“
2 months ago 01:40:44 1
Ирина Хакамада - женщина Ведьма. Большое интервью об искусстве и культуре. SALEM. ARTпатруль 67
2 months ago 00:03:00 1
ЭФИР АРиЯ-USSR🎥 Тритейник40 Дайлетъ7532лето от С.М.З.Х.[]🔒ЮС КОГЕНС Вторая часть
2 months ago 00:22:46 1
УДАЛЕННОЕ ВИДЕО. Почему наука НЕ ПРИЗНАЁТ труды С. Жарниковой. Истоки русской ведической культуры
2 months ago 00:35:53 1
Как защититься от отключения ресурсов правовые приёмы!
2 months ago 00:14:45 1
МАТРИЦА. Реальность ИЛИ Действительность КАК ПРАВИЛЬНО ?