Самые популярные на Дону: летом истечет срок действия нескольких ипотечных программ
Этот год обещает рынку недвижимости непростое время. Летом истекает срок действия двух наиболее популярных льготных ипотечных программ, правила получения которых уже изменились. Будет ли спрос на новые квадратные метры, какую сумму теперь можно занять у финансовых учреждений, взлетят ли цены на недвижимость. И какие ипотечные программы сегодня популярны в Ростовской области. Мнения экспертов — в тексте сюжета информационной программы «Вести. Дон»:
Пока за окном потепление, на рынке недвижимости — финансовый шторм. Многие новостройки рискуют остаться полупустыми. Причиной всему стали изменения в льготной ипотеке.
Мария Гаврикова, директор Агентства жилищных программ Ростовской области: «Раньше эти ипотечные продукты были настолько доступны, что люди, не имея собственных средств, иногда даже не имея официального дохода, люди получали большие заемные средства под очень низкий процент».
Теперь, чтобы получить выгодный займ на квартиру, придется внести более значимую сумму. К тому же, увеличилась базовая ставка. Это означает, кредиты для самих финансовых организаций стали дороже.
Мария Гаврикова, директор Агентства жилищных программ Ростовской области: «Теперь по льготной ипотеке нужно иметь не менее 30,1% собственных средств, по семейной — 20,1% собственных средств».
Однако изменилась максимальная сумма кредита по льготной ипотеке. Сейчас «занять» можно до шести миллионов. Цену уравняли для всех регионов страны. Но и такие условия не снизили спрос на жилье, считают специалисты.
В доказательство приводят статистику: в Ростовской области 2/3 всех сделок — по двум федеральным программам. Это — семейная ипотека, и господдержка «2020».
Наталья Муринович: «Узнала из социальных сетей. Потому что выгодное предложение. Вторичное жилье по процентной ставке намного дороже. Поэтому решили брать новое жилье. Решили на перспективу взять ребенку квартиру. Хорошее предложение, почему бы им не воспользоваться».
К тому же, в программе учли интересы семей, где есть дети, рожденные до 2018 года. Раньше они не могли воспользоваться этой формой господдержки.
Антон Усачев, заместитель управляющего ростовского отделения Сбербанка: «Они могут воспользоваться общей программой государственной поддержки 2020. Там параметры будут примерно идентичные. А ставка будет 8% годовых».
Распространяется предложение на первичное жилье и строительство собственного дома. Из ограничений — по одному кредиту в одни руки.
Антон Усачев, заместитель управляющего ростовского отделения Сбербанка: «Две эти стратегические федеральные программы вбирают в себя 2/3 всех сделок по ипотеке в Ростовской области».
Вторые по популярности в Ростовской области ипотеки для IT- специалистов. Ее могут получить сотрудники компаний, аккредитованных в минцифре. Ну и отдельное внимание — ипотеке отличникам.
Двухкомнатная, рядом от новой работы. Мария Хахерина больше не солистка ростовского ансамбля «Ростов-Дон», а учитель в школе. Профессию сменила для того, чтобы получить льготную ипотеку.
Мария Хахерина: «Мне государство перечисляет средство на карточку, по которой я плачу ипотеку. Выплачивают около 30 тысяч каждый месяц. Все стабильно».
Программа доступна только для донского региона. Воспользоваться ей могут все, кто окончил педагогический или медицинский университеты с отличием, и — работает по специальности в Ростове или нашей области.
Мария Хахерина: «Было очень сложно решиться на это, но надеюсь, что моя казачка проснется и я закрою все очень быстро».
Льготная программа для отличников на Дону рассчитана на три года. А вот остальные — закончатся раньше. Семейная ипотека — будет действовать до первого июля. Для IT-специалистов — до 31 декабря. И только дальневосточную и арктическую можно приобрести вплоть до 2030 года.
76 views
6
1
12 months ago 00:43:16 1
Мифы об СССР | Быт: Советский Союз vs США @Max_Katz
12 months ago 00:51:26 1
17 мгновений Микаэла Таривердиева | Лучшее
12 months ago 00:42:06 1
САМЫЙ понятный ТЕСТ по подбору ОПРАВ 🤓 толщина оправы, металлические очки, трендовые очки 2023
12 months ago 00:03:05 1
♛Я бы перекрасил луну💃🏻 в миллионы разных цветов♛(Remix 2022♫)
12 months ago 00:18:59 1
ПИОНЕРЫ-ПОПАДАНЦЫ | Советский исекай в анимации
12 months ago 00:24:40 1
Уроки выборов, или ошибки Максима Каца
12 months ago 00:15:45 1
Как вылечить сколиоз в домашних условиях? / Самые распространённые мифы про сколиоз
12 months ago 01:36:37 1
Популярные ошибки в трейлраннинге | Алексей Барышников
12 months ago 00:20:59 1
№1 Псково-Печерский монастырь. Почему Православие не модно среди молодежи?
12 months ago 00:04:27 1
Скачать Мод Тик Ток Андроид Бесплатно
12 months ago 01:39:01 1
Турист| Рейтинг 7.5 | Премьера Фильм 2021 (Боевик, Россия)
12 months ago 00:05:24 1
Он остается единственным, кому я завидовал! - Гонка(2013)
12 months ago 00:06:43 1
Я СПАЛ! ПРОБУЮ Сделать ДЕТРОЙТ БИТ в FL STUDIO
12 months ago 00:24:25 1
Италия. Лучшие из прошлого @posle_zavtra
12 months ago 00:00:49 4
#СВО_Медиа #ТРИБУНАЛ
Модный нацистский шеврон, накуренный командир взвода и очередная печальная история украинского военного пре
12 months ago 00:22:56 1
Глеб Самойлов – Агата Кристи, отношения с братом, жизнь сейчас |
12 months ago 00:03:20 40
Съёмка видео для соцсетей, танцы на перемене и даже костюмы: в ялтинской школе учитель ОБЖ работает на одной волне с молодёжь
12 months ago 00:15:31 1
Почему исчезли Желтые бочки с квасом?История и мифы о квасе СССР
12 months ago 00:19:31 1
Американские ястребы: 50 лет перевороту в Чили. ЦРУ, террор, грабеж, приватизация. Понятная политика
12 months ago 00:15:20 1
10 самых популярных коктейлей в мире
12 months ago 00:05:17 1
Русский язык 3 класс. Однородные подлежащие и сказуемые
12 months ago 01:20:51 1
Русский крест. Художественный фильм. Верую@Елена Козенкова.
12 months ago 00:00:42 1
5 самых известных законов в мире
12 months ago 00:28:41 1
ШДК: Правила самолечения. Мифы о лекарствах для иммунитета. Рассказы о яйцах - Доктор Комаровский