Коттеджный поселок Солнечный / Обзор КП в Козете, пригород Краснодара
Помогу с выбором недвижимости: 7 988 379 86 19 (WhatsApp, Telegram)
Telegram-канал:
В этом видео я сделаю обзор коттеджного поселка “Солнечный“, который находится в ауле Козет, республика Адыгея, пригород Краснодара.
Добрый день, друзья! Сегодня мы в ауле Козет, Республика Адыгея, в 20 минутах езды на автомобиле от Краснодара!
Подпишитесь, чтобы быть в курсе актуальной информации о недвижимости, и выбрать дом вашей мечты!
На самом деле расположение населенного пункта удобно для тех, кто ищет дом в пригороде Краснодара. Несмотря на то, что административно Козет относится к Адыгее, сюда очень удобно и быстро добираться из города
Что касается необходимой для жизни инфраструктуры: рядом расположены общеобразовательные школы: 10, 13 и 15. Ближайшая поликлиника и многофункциональный центр находятся в расположенном по соседству посёлке Яблоновском.
Непосредственно перед коттеджным посёлком действующий продуктовый магазин Пятёрочка, а также свободные торговые павильоны. Улица Ленина, на которой находится коттеджный посёлок, ведёт до ближайшей железнодорожной станции “Кубань“. А на речном пароме можно попасть в микрорайон Черёмушки!
Мы в коттеджном посёлке Солнечный, въезд который непосредственно с асфальтированной улицы Ленина.
Сама территория посёлка, как видно, тоже благоустроена: дорога шириной 12 метров асфальтирована, а участки перед домами облагорожены!
Что касается безопасности для жителей то въезд в котежный посёлок через шлагбаум, а впоследствии планируется установить пропускной пункт. Кроме того, на территории коттеджного посёлка организовано видеонаблюдение.
На территории коттеджного посёлка оборудована детская площадка, прогулочная зона и места для отдыха
Площадь коттеджного посёлка около 7 га, здесь будет построено в общей сложности 170 домов по типовым проектам площадью от 70 до 145 кв.м. с участками от 3 до 6 соток. Дома будут построены в едином архитектурном стиле, облицованы тёмно-красным керамическим кирпичом с белым швом, крыша - из металлочерепицы. На каждом участке установлены распашные ворота.
Из коммуникаций здесь: для каждого дома электричество три фазы 15 кВт, вода из центральной единой артезианской скважины глубиной 200 м, септик объёмов 6 кубов, интернет - оптоволокно, заведено на территорию коттеджного посёлка а газификация посёлка планируется в 2025 году!
Что касается технологии строительства домов: фундамент свайно-ростверковый с усиленным армированием, глубина свай 2,5 метра, всего порядка 32 свай на дом. Высота ростверка - 60 см, плюс плита 20 см - итого высота с фундаментом 80 см, не считая свай. Между ростверком и плитой выполнена гидроизоляция.
Плита перекрытия для двухэтажных домов монолитная, толщиной 20 см. Толщина стены дома 37 см внутри дома используется отсевблок толщиной 20 см, утеплитель - пенопласт и наружная стена из облицовочного кирпича.
Что касается конструкции кровли: деревянное перекрытие из бруса, обрешётка, пароизоляция и утеплитель из эковаты. Крыша же из металлочерепицы.
Дома строятся как в черновой, так и в предчистовой отделке. Предчистовая отделка включает в себя штукатурку стен по маякам, установку радиаторов отопления, электрического котла и бойлера, разводку электрики, ввод всех коммуникаций в дом, бетонированную площадку под автомобиль и отмостку дома, отсыпку участка для более высокого уровня грунта.
Кроме того есть возможность сделать ремонт под ключ.
А сейчас я покажу вам типовые проекты домов в коттеджном посёлке. Этот дом с тремя спальнями площадью 101 кв.м. на 6 сотках земли и террасой площадью 20 кв.м.
Это дом с тремя спальнями площадью 100 кв.м. на 6 сотках земли и террасой 17 кв.м.
Это дом с 3 спальнями площадью 103 кв.м. на 6 сотках земли и с террасой площадью 14 кв.м. Особенностью этой планировки является просторная гардеробная почти 4 кв.м., которая располагается между двумя спальнями.
А этот дом площадью 116 кв.м. на 6 сотках земли без террасы и в нём тоже 3 спальни
Это самый просторный дом из одноэтажных, особенностью его планировки является самая большая кухня-гостиная почти 37 кв.м.
А это двухэтажный дом площадью 145 кв.м. на участке 6 соток с 4 спальнями и террасой 14 кв.м.
Юридическая безопасность сделки имеет наивысший приоритет. Приобретая дом со мной, вы гарантированно получаете сопровождение на каждом этапе, пока не станете собственником и не въедете в свой дом.
Дома можно приобрести за наличный расчёт, по семейной ипотеке, ипотеке с господдержкой, военной ипотеке, ипотеке на вторичное жильё. Кроме того, периодически банки дают лимиты на сельскую ипотеку, по характеристикам эти дома подходят под эту программу. Возможно использование материнского капитала как в качестве первоначального взноса, так и для досрочного погашения ипотеки. В индивидуальном порядке можно рассмотреть возможность рассрочки платежей.
Хотите выбрать и купить дом вашей мечты - звоните!
#недвижимость #краснодар #дом #купитьдом #коттедж #адыгея #Козет #коттеджныйпоселок #земельныйучасток
1 view
723
174
12 months ago 00:18:27 1
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК НАСЛЕДИЕ. Поехал и не пожалел
12 months ago 03:01:46 1
РАЗВЕЛАСЬ С БИЗНЕСМЕНОМ! СМОТРИМ ВСЕ! - Домработница. Все серии / Русские мелодрамы
12 months ago 00:06:52 1
Собрался на пмж в Краснодарский край? Посмотри Гай-Кодзор
12 months ago 00:09:52 1
Средняя стоимость жизни в месяц в Сочи! Переезд в Сочи.
12 months ago 00:29:30 1
Из Германии в Россию/ Новосибирск/ Коттеджный посёлок Лаки Парк "Lucky Park"/ Жизнь в России/ Влог
12 months ago 00:02:32 1
Коттеджный поселок CORNER GARDEN в Казани. Видео-облет сентябрь 2023
12 months ago 00:03:01 1
Отзыв одного из собственников в коттеджном поселке “Долина Яблок“. Почему именно «Долина Яблок» ?
12 months ago 00:19:28 1
Коттеджный посёлок “IL Parco (Иль Парко)”. Бассейн, баня и зоны отдыха.
12 months ago 00:05:00 1
Под Новосибирском жители коттеджного поселка ежедневно раскуют жизнью из-за отсутствия остановки ОТ
12 months ago 00:35:12 1
Брифинг Семейные традиции 26 сентября 2023
12 months ago 00:16:49 1
ТОП 5 НОВОСТРОЕК в СОЧИ. Район МАЦЕСТА. Недвижимость Сочи
12 months ago 00:30:17 1
Звукоизоляция в Квартире! Стульчики Гордея. Меняем Трубы от Застройщика
12 months ago 00:11:21 1
НОВЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК River Club. Недвижимость Сочи.
12 months ago 00:05:39 9
Коттеджный поселок Патрушево в ТЮМЕНИ от Хоум Строй! часть 1
12 months ago 00:59:57 1
ЛЮДИ УСТАЛИ ОТ БЕТОННЫХ КОРОБОК. ВСЁ БОЛЬШЕ ЛЮДЕЙ ХОТЯТ ЧАСТНЫЙ ДОМ. ЗЕМЛЯ ОТ ГОСУДАРСТВА ЗА КОПЕЙКИ
12 months ago 01:23:51 1
ЛУЧШАЯ ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА РОССИИ “АЛАБУГА“: Импортозамещение и будущее промышленности России
12 months ago 00:10:14 1
Куда сходить с семьей в Сочи на выходные. Навалищенское ущелье + Баня.
12 months ago 00:04:11 1
Один из самых крутых домов в Адлере с бассейном. В котором хочется жить на море
12 months ago 00:12:45 1
Заброшенный лагерь Восток от РЖД в Тульской области
12 months ago 00:00:45 1
УЮТНЫЙ ОДНОЭТАЖНИК от ТЕРРАСА Загородная Недвижимость. Всеволожский район.
12 months ago 00:00:45 1
СТИЛЬНЫЙ ДОМ 👍👍👍 от ТЕРРАСА Загородная Недвижимость. Заезжай и ЖИВИ! ▶️ Агалатово.
12 months ago 00:16:01 1
ИНТЕРЬЕР ИЗ PINTEREST⚡ДИЗАЙН ТАУНХАУСА 250 м2 С 4 КОМНАТАМИ⚡