Продается просторная 2-комн. по ул. Зайни Султана 8 в Вахитовском районе г. Каза

Продаю 2-х комнатную квартиру по адресу: ул. Зайни Султана, 8 на комфортном 4 этаже 6-эт. теплого кирпичного дома 2006 г. постройки, 69,1/35,8/16,8 кв.м. Исторический и культурный центр города Казань. Вахитовский район. Старо-Татарская слобода. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! 1. КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ. Квартира под ремонт, но: - на окнах пластиковый стеклопакет, - санузел в кафеле, - на стенах обои, - на полу ламинат и плитка, - потолки побелены, - установлены счетчики на воду и газ. 2. В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЮТСЯ: - кухонный гарнитур, - холодильник, - стиральная машина и вся мебель, что изображена на фото. 3. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: - комфортная планировка “распашонка“ (окна выходят на разные стороны дома), шумоизолированы друг от друга, удобно проветривать квартиру, - две большие комнаты 17,8 и 18 кв.м. позволяют с комфортом расставить мебель, - в просторной кухне-гостиной 16,8 кв.м. квадратной удобно готовить и принимать гостей (планировка кухни позволяет воплотить воплотить любые дизайнерские решения), - в совмещенном санузле 5,2 кв.м. помещается полноценная ванна и стиральная машина, - на уютной лоджии 2,1 кв.м., с выходом из кухни, удобно хранить сезонные вещи и наслаждаться видом в тихий зеленый двор теплыми летними вечерами. 4. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ: - дом огорожен, шлагбаум, охрана, - в доме 4 подъезда, - свое парковочное место, - ухоженный двор, много зеленых насаждений; - дом обслуживает ТСЖ Султан, коммунальные платежи: лето- 4 500 /зима- 7 500 - квартира куплена по ДДУ. Порядочные, бдительные соседи. 5. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: - тихое, спокойное место, вдали от шумных транспортных развязок, - развитая инфраструктура района. В шаговой доступности: - Старо-Татарская слобода - это стильная и популярная историческая часть города Казань, - облагороженная набережная озера Кабан, где расположены кафе, рестораны, детские площадки, площадки с тренажерами для взрослых, велодорожки (отличная территория для пробежки по утрам и вечернего променада). Здесь проходят всевозможные городские мероприятия, исторические экскурсии. Летом можно воспользоваться прокатом катамаранов и лодок, смотреть кино под отрытым небом. Жизнь кипит в данной части города. Для театралов и любителей искусства в шаговой доступности расположены национальная художественная галерея Аюдаг, литературный музей Габдуллы Тукая, театр им. Галиаскара Камала с удивительной площадью, фонтанами и ландшафтным дизайном, популярная пешеходная улица Баумана (Казанский Арбат) со своими фонтанами и развлекательными заведениями, сквер Ленинский садик, парк Черное озеро. Рядом: - остановки общественного транспорта: автобусные остановки: ул. Тукая – 10 маршрутов по городу, ул. Парижской Коммуны, троллейбус: более 6 маршрутов по городу, станция метро Площадь Тукая. - детский сад Золотой ключик, через дорогу от дома детский сад №273 комбинированного вида с татарским языком воспитания и обучения; - школы №13 и №12. - высшие учебные заведения: КФУ, КГМУ, Казанский колледж технологии и дизайна и много другое, - торговые центры: Кольцо, ГУМ, - продуктовые магазины по потребности на любой вкус и кошелек, - пекарни, парикмахерские, аптеки, банки, почта, всевозможные обувные и трикотажные магазины, - поликлиника №7, частные медицинские центры, - спортивные центры и фитнес-клубы: Планета-фитнес, Ddx fitness, - магазины, аптеки, банки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни. 6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ: - полная стоимость в договоре, - встречный вариант подобран, - ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи, - поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.), - поможем в получении налогового вычета до 1 000 000 рублей в качестве бонуса, - возможна покупка с использованием материнского капитала (помощь в оформлении на всех этапах), ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!