Помогает ли льготная ипотека повысить доступность жилья?

Или льготная ипотека повышает прибыли банков, застройщиков, удорожает и снижает качество жилья?! Субсидирование цены производителя - это общепризнанный инструмент поддержки производителя, а не потребителя. Завышенная российская ставка процента субсидируется, в итоге производитель (предложение) получает компенсацию и сверхприбыли. Почти все застройщики плотно работают с банками (общая связка). Что мы хотели?! Качественное и доступное жильё с комфортной средой и рабочими местами по всей России. Что получили? Аномальный рост цен на жильё, рост платежей по ипотеке, непродуманные микрорайоны, наляпанные для решения узких краткосрочных задач, распухание миллионников, опустынивание России. Манипуляция в экономике создаётся через дефицит. Россия - крупнейшая страна в мире, но даже в ней умудрились создать дефицит квадратных метров, чтобы взвинчивать цену на них. Как создаётся такой искусственный дефицит? Во-первых, лучшие ВУЗы разместили в Москве и Питере, а также других миллионниках. Школьники едут туда, развивают мегаполисы, остаются там. Англосаксы - лидеры мирового рейтинга образования. Их лучшие ВУЗы, школы и колледжи находятся не в столицах, а в малых городах и сёлах. Обучающиеся живут на кампусах и посвящают время учёбе, развитию, спорту, культуре, а не пробкам. Важная задача в этом направлении - выносить образовательные учреждения по всей России. Новосибы, саровы, снежински, северодвински и другие закрытые города, наукограды, академгородки показывают, что это задача по плечам не только англосаксам, но и русским. Во-вторых, все штаб-квартиры компаний загнали и подкупили переездом в москвы и питеры. Всех хотят видеть под боком налоговой и фсб. Если вы будете смотреть размещение мировых корпораций в США, то они будут в разных штатах. Они платят налоги в штате, создают там рабочие места, образование, экосистему, поддерживают экономическую активность. Изящных решений по региональному развитию ещё очень много - было бы желание.