Разговор о недвижимости #33: вклады заморозят, угмк арена
Сайт нашего комьюнити -
Группа в ВК -
Артем:
@.?si=U_-9xq29FRQcqrnq
Страница Елены:
И в этот раз много новостей, быстрее смотреть!
00:00 Введение и новости о недвижимости
• Обсуждение ипотечного плеча и вкладов.
• Елена рассказывает о предвыборной кампании в США и своем отношении к Трампу.
• Переход к новостям о недвижимости в России.
01:52 Инвестиции в российскую недвижимость
• Инвестиции в недвижимость достигли рекордного уровня.
• Недвижимость подорожала, и люди предпочитают покупать в рассрочку.
• Елена делится опытом и аналитикой по инвестициям в недвижимость.
04:41 Ответственность риэлторов
• Риэлторы ответственно подходят к инвестициям клиентов.
• Елена делится опытом и рекомендациями по объектам для инвестиций.
• В Екатеринбурге риэлторы тесно сотрудничают и делятся информацией.
07:57 Возможность заморозки вкладов
• Алексей Зубцов предполагает, что государство может заморозить вклады.
• Это может остановить инфляцию и вернуть деньги в экономику.
• Елена и её клиенты обсуждают риски и возможности инвестирования в недвижимость.
11:46 Новые ограничения для застройщиков
• В Екатеринбурге вводят новые ограничения для застройщиков.
• Обсуждаются изменения в правилах землепользования и застройки.
• Проблемы с инфраструктурой и парковками в новых районах.
13:54 Уплотнение городов и коммерческая инфраструктура
• Обсуждение необходимости уплотнения городов для улучшения условий жизни.
• Пример района с большим количеством студий, где планируется увеличение площади квартир.
• Важность строительства коммерческой инфраструктуры для удобства жителей.
14:51 Проблемы и решения в районах
• Проблемы с транспортной доступностью и отсутствием рабочих мест в некоторых районах.
• Предложение построить офисы в районах для улучшения деловой активности.
• Необходимость обратной связи с жителями для улучшения инфраструктуры.
16:43 Аналитика и прибыль в девелопменте
• Различие между аналитикой и прибылью в бизнесе.
• Переход к человекоцентричному подходу в девелопменте.
• Важность репутации и человечности в девелоперской деятельности.
18:35 Проблемы управляющих компаний
• Семь управляющих компаний Екатеринбурга на грани банкротства.
• Примеры известных компаний, которые не справляются с управлением.
• Рекомендации застройщикам улучшить управление своими домами.
20:28 Качество постпродажного обслуживания
• Важность качественного постпродажного обслуживания для привлечения новых клиентов.
• Проблемы с чатами и взаимодействием с жителями.
• Необходимость выполнения заявок и поддержания чистоты в квартирах.
24:12 Пример успешного проекта
• Пример успешного проекта УГМК Арена в Екатеринбурге.
• Описание инфраструктуры и медиафасада здания.
• Планы по реорганизации парковки и улучшению транспортной доступности.
26:58 Проблемы с выходом зрителей
• Ранее 20 тысяч человек, теперь 40 тысяч, толпа идет на стадион.
• ГМК могли бы улучшить выходы с арены.
• Пример Москвы: перекладка асфальта по восемь раз за лето.
27:54 Удобство для зрителей
• В Москве сделали удобные выходы для зрителей.
• В Лужниках люди выходят за 40 секунд.
• Важно, чтобы зрители могли быстро и комфортно выходить.
28:50 Влияние на город
• Толпы создают неудобства для жителей.
• Туристический трафик привлекает деньги и рабочие места.
• Туристы оставляют деньги в городе, что улучшает его инфраструктуру.
30:46 Преимущества высоких этажей
• Высокие этажи дают лучший вид на город.
• Вид из окна влияет на настроение и мысли.
• Преобладают одноэтажные и деревянные дома.
31:58 Качество каркасных домов
• Каркасные дома строятся из панелей, качество которых не проверяется.
• Застройщики экономят на материалах и технологиях.
• Каркасные дома могут не подходить для ипотеки.
35:39 Советы по выбору подрядчика
• Важно выбирать грамотного подрядчика.
• Проверяйте производство и объекты застройщика.
• Заботьтесь о качестве строительства для здоровья и комфорта.
37:34 Заключение
• Забота о клиентах важна для репутации.
• Подписывайтесь на соцсети и оставляйте вопросы в комментариях.
• Есть интересное предложение по покупке в рассрочку.
840 views
322
66
1 month ago 00:08:34 1
Путин встретился с создателями ракеты «Орешник»
1 month ago 00:04:42 1
Семен Слепаков - P. Diddy
1 month ago 00:26:59 1
УЛЬТРАМАРАФОН 🏃 на таинственную гору Воттоваара в Карелии
1 month ago 00:03:07 1
Высоцкий - Что за дом притих...
1 month ago 01:21:56 1
УЧАТ В ШКОЛЕ: Петерсон против «Школы России». Секретные имена учителей. Оценки и «домашка» – зло?
2 months ago 00:02:00 1
‼️“Эмоциональная тупость“❗Бехтерева ещё в 1983 раскрыла влияние инф. на психологию, поведение людей.
2 months ago 00:16:13 1
Путин послал Трампа. Переговоров не будет! Наступление России продолжается
2 months ago 00:19:56 4
Всё пенсионеры получают страховку, а пенсию получает третье лицо. часть 1
2 months ago 00:31:29 1
Психологические проблемы современного человека
2 months ago 02:40:58 1
MZLFF - из майнкрафта в батлы, сравнения с Pyrokinesis, вклад Братишкина, твич и новый альбом #vsrap
2 months ago 01:47:46 1
Николай Цискаридзе: Большой театр. Подставы. Финалгон // А поговорить?..
2 months ago 00:45:26 1
Леонид Ивашов и Андрей Девятов | Важный разговор о будущем России
2 months ago 00:03:48 1
ДЯДЯ ТЫ КТО 🙄 СОВЕТОВАТЬ МАМЕ 😡 ТАКИХ ХАМОВАТЫХ НАДО УВОЛЬНЯТЬ ИЗ ШКОЛ...
2 months ago 01:08:24 1
Андрей Самохин - яблоневый магнат России. Эксклюзивное интервью с основателем компании Сады Придонья
2 months ago 00:04:37 1
«День народного единства». Познавательный мультфильм к уроку «Разговоры о важном»
2 months ago 00:39:56 1
«СВО: народные интересы или интересы капитала? - Околовойны с Климом Жуковым
2 months ago 00:17:02 1
ОБЩЕНИЕ С ДЕВУШКОЙ: Как отвечать на женские вопросы?
2 months ago 02:16:53 14
Концерт ДДТ - Людвигсбург (Штутгарт) 2024
2 months ago 00:01:00 5
СЕКРЕТ успешных переговоров от миллиардера! #бизнес #ассистент #переговоры
2 months ago 02:16:12 1
Татьяна Монтян в Петербурге! Пышки + настойка = беседы о СВО и долге 4 500 000 ₽, Путине и коррупции
2 months ago 02:16:12 1
ТАТЬЯНА МОНТЯН: ИНТЕРВЬЮ В ПЕТЕРБУРГЕ: ПЛАВАЕМ, ВЫПИВАЕМ И РЫБАЧИМ В НЕВЕ. Беседа о СВО, Путине и… 🔥
2 months ago 00:44:11 1
Политик из США Пинкус. Сенсация от Ермака, переговоры Зеленского с Путиным, что спасет Украину
2 months ago 01:16:24 1
RADIO TAPOK о саундтреках к истории, концертах на Украине, поездках в Донбасс и Курск
2 months ago 02:33:01 1
Военная фанатская бригада Эспаньола. Мариуполь и Азовсталь. Испанец и Питбуль. Разговоры о каждом