На чьей земле стоит мой дом

На чьей земле стоит мой дом. Хочу поделиться информацией, которая будет интересна тем, кто исследует тему ЖКХ. Я вам дам подсказку, где искать документы, касательно истинного собственника земли и недвижимости на ней. Сама я эти документы обнаружила случайно. И началась эта история с того, что некоторые мои соседи, я живу в многоквартирном доме и у нас есть общий чат, где мы обсуждаем общедомовые вопросы, так вот, жильцы некоторых квартир стали выступать за то, чтобы огородить три наших дома, объединенных одним двором, забором, чтобы жильцы других многоквартирных домов не ставили у нас во дворе машины, а чужие дети не играли бы на нашей детской площадке, и их мамашки не мусорили бы у нас во дворе фантиками и пустыми бутылками. Я против огораживания домов, по той причине, что мы итак живем за зоне под открытым небом: везде пропускной режим, камеры, рамки, охрана, вход по аусвайсу, не хватает только колючей проволоки и пронумеровать заключенных. Но вот эта мысль с забором привела нас к необходимости узнать границы земельного участка под нашим домом. Мы стали искать его на публичной кадастровой карте и обнаружили, что границы земельного участка не определены. Я заказала платную выписку по дому, которая предполагает информацию о земельном участке, и в выписке официально было сказано, что земельный участок не определен. Тогда одна женщина предложила сделать запрос в Департамент строительства города, с просьбой пояснить, какой земельный участок выделялся под строительство дома. Из департамента пришел ответ, что интересующие нас документы переданы в архив, и переслали запрос туда. А из Городского архива города мне пришло письмо, о том, что у них есть четыре тома документов по нашему дому, можно прийти и снять копии. Я пришла, ознакомилась с документами и сняла копии всех документов, которые меня заинтересовали. И здесь очень интересно. Дом наш строился в 1996 году, когда по легенде Горбачева-Ельцина, СССР якобы уже как пять лет развалился. И тем не менее, Застройщик, у которого мы по долевому участию покупали квартиры, а цены тогда были космические из-за инфляции, так вот застройщик, имел, оказывается, статус государственного предприятия. И все письма, согласования писал на бланках с гербом РСФСР. На договоре купли-продажи квартиры герба нет. Земля под строительство дома была выделена ПОСТАНОВЛЕНИЕМ МЭРА ГОРОДА. Причем, там было два ПОСТАНОВЛЕНИЯ: стачала о предварительном согласовании выбора земельного участка, а потом о выделении земли. В обоих постановлениях мэр ссылается на Земельный кодекс РСФСР. На статьи 28 и 29, что выделение земли на основании этих статей происходит. Я открыла этот земельный кодекс РСФСР и обнаружила, что выделять Землю под строительство может только Совет народных депутатов. Ни мэр, ни пэр, ни прочие лица, а Совет народных депутатов. И что интересно, видимо, мэр об этом знал, что его действия не законны. Поэтому он свои постановления не подписал. На постановлениях содержатся согласования замов, начальников отделов и прочих лиц, а подписи мэра нет. Я-то думала, что только сейчас во время бананофикуса мэры и губернаторы не подписывают незаконные распоряжения, но оказывается и в 1996 году этот фокус был известен. Стоит название должности, расшифровка, какая-то левая печать Управление делами мэрии №3. А подписи нет. Я спрашиваю у архивариуса: а подпись-то где? Она смотрит, пожимает плечами, говорит: «Не знаю». То есть получается, Земля, на которой стоит наш дом, осталась в собственности республики РСФСР в составе СССР. И в этом же комплекте находился документ «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию жилого дома», в котором было черным по белому написано: «… передать вновь выстроенный жилой дом на баланс департамента городского хозяйства, а наружные сети и коммуникации соответствующим эксплуатирующим организациям». То есть дом в собственности города. А нам продали только право собственности. И сейчас я сделала еще два уточняющих запроса. Один запрос в Городской архи...