Продажа коммерческой недвижимости по адресу: г. Москва, 2-й Казачий переулок, 3с1

В самом сердце Москвы, всего в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Полянка и в непосредственной близости от Добрынинской и Третьяковской, находится 2х-этажный особняк с подвалом и мансардой общей площадью 1073,8 м2. Это историческое здание было построено в 1892 году и прошло капитальную реконструкцию в 1995 году, сохраняя свой оригинальный шарм и атмосферу. Хотя оно не является памятником архитектуры, оно представляет собой уникальный пример русской архитектуры того времени. Этот двухэтажный особняк имеет цокольный этаж площадью 136 м2 с высотой потолков 2.2 метра, первый этаж площадью 291 м2 с высотой потолков метра, второй этаж площадью 297 м2 с высотой потолков 3.3 метра и мансардный этаж площадью 275 м2 со стандартной высотой потолков метра. Здание строилось из прочного кирпича, а перекрытия выполнены из железобетона. Кроме того, здание обладает всеми необходимыми современными коммуникациями и инженерными системами, включая выделенную электрическую мощность в 140 кВт, приточно-вытяжную вентиляцию, сплит-системы для кондиционирования, оптоволоконный кабель для быстрого интернета и индивидуальный тепловой пункт для обеспечения автономного отопления. Здание расположено на огороженной территории со своей наземной парковкой на 18 мест, что весьма редкое явление для центра Москвы. Непосредственно возле здания находится большое количество ресторанов, магазинов и медицинских центров, что создает комфортные условия для работы и отдыха. Участок земли площадью 593 м2 находится в долгосрочной аренде до 2069 года. Разрешенное использование: Для объектов общественно-делового значения. Для консультации по вопросам ипотеки, перенаправляйте покупателей по номеру 7(926)776-86-69 Анастасия 7(925)011-0123 Оксана #коммерческаянедвижимость #арендапомещения #ПСН #сделкикуплипродажи #агентствонедвижимости #брокеры #инвестиции #аренданедвижимости #жилаянедвижимость #загороднаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #управлениенедвижимостью #аренданедвижимостивмоскве #недвижимостьвмоскве #куплюнедвижимостьвмоскве #продамнедвижимостьвмоскве#помощьброкера #купитьнедвижимость