Как нарастить капитал с помощью земельных инвестиций

Дмитрий Малых — специалист по земельным инвестициям. 13 лет проработал в IT и достиг успехов в карьере, но со временем понял, что земля привлекает его больше digital-сферы. Дмитрий использует разные стратегии: выкупает земельные участки с муниципальных и банкротных торгов, берёт землю в аренду под строительство «коммерции» и формирует участки с нуля. Команда Дмитрия занимается земельными инвестициями активно: за 3 месяца они подают в среднем 1000 заявлений на согласование новых участков, а один из самых крупных выкупленных лотов состоял из 55 участков. Дмитрий начал инвестировать в доходную землю не так давно, но уже получил хорошие результаты — за 1,5 года увеличил свой капитал в 4 раза. В интервью мы поговорили о том, ✔️почему доходная земля оказалась интереснее IT, ✔️какие параметры нужно оценивать при поиске участка, ✔️как понять, принесёт ли участок прибыль, ✔️какие плюсы есть у коллективных инвестиций, ✔️о каких нюансах и подводных камнях нужно помнить при работе с землёй, ✔️что ожидает сферу земельных инвестиций в будущем, ✔️какие стратегии в земле самые прибыльные и о многом другом. Дмитрий поделился кейсами, цифрами и полезными советами по наращиванию капитала, поэтому смотрите выпуск, делитесь с друзьями и оставляйте комментарии. Контакты: ❗️Внимание: ссылки могут не работать в связи со сбоями на Ютуб. В этом случае рекомендуем скопировать ссылку, вставить её в адресную строку или в заметки на телефоне — и перейти 😉 Телеграм-канал Дмитрия    Дмитрий ВК   Ссылка на мой канал про торги:   Информация о моих обучениях в боте:   Если хотите подать заявку и поучаствовать в торгах с помощью нашей команды, пишите на 01:48 — из IT в земельные инвестиции 05:18 — начало работы с землёй 08:10 — кейс: земля с горнолыжного курорта 11:44 — 1-й участок, «сельхозка»: купил 16 га за 250 тыс., продал за 1,5 млн 13:42 — 2-й участок, ИЖС: 10 соток, купил за 516 тыс., вложил 230 тыс., продал за 1 млн 15:56 — какие параметры оценивать при поиске земли 17:30 — х2 на перепродаже 2 участков под Екатеринбургом 18:26 — стратегии заработка на земле 19:10 — команда Дмитрия: кто за что отвечает  20:40 — как получилось увеличить капитал в 4 раза  23:17 — как понять, что участок принесёт доход 26:21 — конверсия при формировании участков: согласованные заявления vs поданные  29:44 — самые доходные стратегии в земле  31:42 — факап: участок с низким спросом 35:15 — землю могут забрать, если не использовать её по назначению? 38:22 — самый прибыльный кейс: 55 участков в 1 лоте 46:49 — прогнозы на землю 48:23 — жилая недвижимость и «коммерция» — да или нет? 51:48 — география: где выгодно, где дорого, где популярно 55:16 — советы от Дмитрия 57:10 — плюсы коллективных инвестиций