УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В продаже 2-уровневая квартира с собственным участком в Нижнем Новгороде

Продается невероятно-красивая, продуманная до мелочей 2-уровневая 4-комнатная квартира с собственной огороженной территорией на Волжской набережной, 9а по дизайн-проекту от Евгении Костюк. В квартире в 2020 году сделан капитальный ремонт: пластиковые окна, выровнены полы, стены, заменены радиаторы отопления, сантехнические трубы, электрика, по всей квартире натяжные потолки. 4-комнатная квартира 133,86 кв м (111,9 кв м лоджии отапливаемое хоз.помещение). Квартира расположена на 1 и 2 этажах 7-этажного панельного дома 1995 года постройки по немецкой технологии. В квартире межквартирные перегородки из кирпича, что создает отличную шумо- и звуко- изоляцию. В квартире разводка электрики и большое количество розеток продуманы до мелочей. Квартира в идеальном состоянии, продается с мебелью и техникой – заезжай и живи! Первый этаж: собственный участок 2 сотки, на котором совместно с ландшафтным дизайнером высажены декоративные ели, туи, можжевельники, карликовая сосна. В летнее время под навесом стоит уличная плетеная мебель. Отдельный вход в отапливаемое хоз.помещение 4,3 кв м. Здесь хранятся велосипеды, самокаты, уборочный инвентарь. Прихожая 7,5 кв м с теплым полом, кухня –столовая- гостиная 32,7 кв м, санузел (душевая, раковина, унитаз) – 5,7 кв м, сауна из альпийской сосны с каменной печью. Второй этаж: вход из подъезда, 4 изолированные комнаты: две детские спальни по 18 кв м, одна – 10 кв м, родительская спальня – 12 кв м с гардеробной, на полу ламинат. Санузел в плитке (ванна, раковина, унитаз). В 2021 году внешние стены дома утеплены экструзионным пенопластом, который по теплоизоляции равен кирпичной стене. В подъезде недавно был ремонт. Хорошие соседи. Всегда есть место для парковки вашего автомобиля, установлены шлагбаумы. Рядом с домом оборудованные детские площадки. В шаговой доступности прекрасная набережная для прогулок в любое время года. Рядом общеобразовательные школы, по прописке школа № 176, детский сад Крепыш, ФОК Мещерский, продуктовые магазины, ТЦ Седьмое небо, рестораны.