ЦЕНЫ НА НОВОСТРОЙКИ подскочили НА 90% | 47% ипотечников НА ГРАНИ ДЕФОЛТА
ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ Смирнова Сергея:
ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ NOVOSTROYMAN:
1. Посуточная аренда квартир может стать «веселее» на ⅔
Госдума приняла в первом чтении законопроект о разрешении посуточной сдачи жилья. Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев разработал к документу поправку, которую будет рекомендовать ко второму чтению.
Ее суть: если 2/3 собственников квартир в подъезде окажутся не против краткосрочной аренды - пожалуйста, ищите клиентов, ну а если против - извините, обойдетесь без подобного дохода.
2. Нотариусы против квартирных мошенников
Комитет по госстроительству и местному самоуправлению Госсобрания республики Башкирии предлагает ввести обязательное удостоверение договоров дарения имущества у нотариусов в случаях, если сделка заключается не между близкими родственниками. В планах - внесение в Госдуму проекта соответствующих поправок в Гражданский кодекс.
Представители Башкирии убеждены, что договор дарения недвиги, стороны которого не являются близкими родственниками, зачастую заключается вследствие введения дарителя в заблуждение, сопровождается злоупотреблением правом со стороны одариваемых и содержит признаки мнимой сделки. Ну а нотариальное удостоверение такого документа станет формой защиты имущественных прав граждан.
3. Эльвира Набиуллина: за три года цены на новостройки выросли на 90%
Сегодня глава Центробанка вновь выступила перед депутатами Госдумы. Она рассказала, что в 2023 году вырос объем кредитования, особенно ипотечного.
«Здесь очень высокие темпы роста — 32% в годовом выражении, то есть за 12 месяцев ипотечный портфель вырос на треть. Нас, конечно, не может не беспокоить, что этот рост сопровождается увеличением цен на жилье и ухудшением качества кредитов за счет выдачи ипотеки заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой. В будущем это может обернуться большими рисками и для банков, и, главное, для самих заемщиков. Проблема в том, что застройщики не могут быстро увеличить объем строящегося жилья и взрывной рост ипотеки в значительной степени уходит в рост цен», — заявила Набиуллина.
По ее словам, цена на новостройки за последние три года практически удвоились, что в два раза превышает рост средней зарплаты за тот же период. При этом после запуска широкой льготной ипотеки разрыв между ценами на новостройки и на вторичное жилье вырос с 10 до 42%. «Это нельзя объяснить естественной разницей между качеством старого и нового жилья. Это кричащий дисбаланс», — отметила глава ЦБ.
Набиуллина призвала перейти к адресным программам льготной ипотеки или как минимум дифференцировать программы по регионам в зависимости от состояния рынка недвижимости.
4. Доля ипотечников с высокой долговой нагрузкой достигла 47%
Несмотря на упорную борьбу с потенциально не надежными заемщиками и кредитами, возврат которых ставится под сомнение, Центробанк получает вот такие вот данные.
Доля российских ипотечников с показателем долговой нагрузки более 80% по состоянию на 3 квартал 2023 года достигла 47%. И это рекорд.
5. Самые перспективные города Европы для инвестиций - 2024
... приведены в отчете Emerging Trends in Real Estate in 2024 Института Urban Land Institute и консалтинговой компании PwC (кому интересно - материал полностью в комментарии). Исследование посвящено перспективам рынка недвижимости европейских городов в 2024 году.
Рейтинг подготовлен на основе опроса, проведенного среди топ-менеджеров отрасли из сфер управления, консалтинга, девелопмента, инвестиций и финансов.
В итоге ТОП-10 самых перспективных городов Европы для инвестиций в 2024 году выглядит следующим образом:
🥇 Лондон (Великобритания)
🥈 Париж (Франция)
🥉 Мадрид (Испания)
4️⃣ Берлин (Германия)
5️⃣ Амстердам (Нидерланды)
6️⃣ Милан (Италия)
7️⃣ Мюнхен (Германия)
8️⃣ Лиссабон (Португалия)
9️⃣ Франкфурт (Германия)
🔟 Барселона (Испания)
1 view
3261
1230
1 month ago 00:55:47 1
#АВТОРЫНОК КАК ДЕЛА НА НОВОМ?
1 month ago 00:27:08 1
Банда красный носик | Albion гильдия
1 month ago 00:17:53 1
Шесть или Семь струн?
1 month ago 00:19:18 1
ПРАЗДНИЧНОЕ МЕНЮ 😍👍◾ САЛАТЫ, ЗАКУСКИ, ТАРТАЛЕТКИ, ГОРЯЧЕЕ И ДЕСЕРТ 🥙🥗🍢🍝
1 month ago 00:14:57 1
Samsung Galaxy A55 vs A54 vs S23 FE. Выберем ли лучшего?
1 month ago 00:03:27 1
А чё так дорого-то всё? Песня деда Архимеда. Юмором по ценам
1 month ago 01:16:21 1
Авторынок Монголии. Новая Лазейка Ввоза САНКЦИОННЫХ Машин в Россию. Цены на Авто и Растаможку
1 month ago 00:00:00 1
Долбим шахты вместе с Нерди !
1 month ago 00:08:02 1
Пилотный проект цифрового портрет дошколят.По сути,тот же социальный рейтинг.ХМАО-Югра
1 month ago 00:04:15 1
КАНЕЛО В ЖУТКОМ ПОЛОЖЕНИИ! Сауль Альварес ЖЕСТКО ПРО БОЙ С Дэвидом Бенавидесом | Бивол - Бетербиев
1 month ago 00:44:53 1
Дёмушкин: Готовьтесь к жести! Мигрантов будет больше! Вымиpaем в изоляции. Путин не прав?
1 month ago 00:01:00 1
Будут скрипеть, но жить #shorts
1 month ago 00:03:38 1
КАНЕЛО ПОТРЯСЕН! Сауля Альвареса ПОРАЗИЛИ УСЛОВИЯ РЕВАНША С Биволом | Дмитрий Бивол Артур Бетербиев
1 month ago 00:11:31 1
Как правильно подшивать низ изделия ручными стежками? Мастер-класс Ирины Паукште. Все о потайном шве
1 month ago 00:09:16 1
ШАШЛЫК ИЗ САЛА И КАРТОШКИ - рецепт от шефа Бельковича | ПроСто кухня | YouTube-версия
1 month ago 00:02:51 1
Обзор Suzuki Grand Vitara, 2011 год | Продажа в Абакане | НП АВТО
1 month ago 00:03:25 1
Концентрация | Урок 1 | Бесплатный курс от Рады Русских @RadaRusskikh
1 month ago 00:04:17 1
Реальная цена банкноты 500 рублей 1898 года. Разновидности и их стоимость. Российская империя.
1 month ago 00:03:12 1
Вот это голос! «Кольщик, наколи мне купола!» на гармони! Исполняет Владимир Прилуцкий
1 month ago 01:18:32 1
ИЗ РЫБАКА ЛЮБИТЕЛЯ В ПАЛ. КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ НА ЛЮБИМОМ ХОББИ. ИГНАТ ПРОХОРОВ. БОЛЬШОЕ ИНТЕРВЬЮ.
1 month ago 00:47:05 1
УЛИЧНЫЙ МУЗЫКАНТ в Грузии | РЕАКЦИЯ НА РУССКИЕ ПЕСНИ иностранцев | БИТБОКС
1 month ago 00:11:37 1
ТОП–10. Лучшие сушилки для овощей и фруктов 💥 Рейтинг 2023 года 💥 Как выбрать дегидратор для дома?
1 month ago 00:20:55 1
Уютный дом 5*14 с одной спальней | Каркасный дом для двоих 58 м2
1 month ago 00:54:56 1
ОСНОВНЫЕ ФРАЗЫ ДЛЯ ЖИЗНИ В КОРЕЕ - ПРЯМОЙ ЭФИР С УЧИТЕЛЕМ КОРЕЙСКОГО