Подкаст 3 | Флиппинг | Инвестиции в недвижимость + @smirnov_real_estate

Флиппинг по-русскии – это инвестиционная модель, где приобретается квартира (или дом), в которой быстро производится ремонт, и затем реализуется с премией. Своим опытом в подкасте делятся инвестор и флиппер Роман Волосков @voloskov, ТГ , а также старший партнер Vysotsky Estate Сергей Смирнов @smirnov_real_estate Содержание 0:00 Начало 0:11 Кто такой Роман Волосков 0:35 Кто такой Сергей Смирнов 01:11 Отрицательный пример инвестирования с помощью флиппинга 03:59 Стратегия и тактика флиппинга 04:55 Стоит ли покупать квартиру после пожара 05:22 Что такое флиппинг. Определение Сергея Смирнова 08:50 Когда перепродажа выгоднее флиппинга 10:18 Инвестиция или бизнес 10:53 Легкие деньги 12:50 «Красиво на финише, но не красиво с точки зрения экономики» 15:08 Как и где искать объекты с потенциалом для флиппинга 16:56 Где находит квартиры Сергей Смирнов 20:41 В каких классах жилья лучше заниматься флиппингом 20:22 Флиппинг в «Москва-Сити» 22:50 Как составлять смету работ для ремонта 24:11 «Леруа Петрович это сильно» 25:46 Где искать бригаду для ремонта по флиппингу 28:55 Флиппинг за городом 32:17 Комнатность и планировки квартир для флиппинга 37:00 Что самое сложное в ремонте 38:36 Претензии покупателей 39:43 Ремонт в подъезде. Зачем? 42:35 Перепланировка в квартирах под флиппинг 43:48 «12% мало, 50% нормально». Как высчитывать доходность. Налоги 45:21 Где искать покупателей 48:15 Как торговаться с потенциальными покупателями 52:41 Как масштабировать бизнес по флиппингу. Как выходить Авторский подкаст про инвестиции в недвижимость журналиста Игната Бушухина ВКонтакте