Ипотека с «сюрпризом» и обезьянья оспа // Числа дня №101
Число проблемных новостроек в России с начала года выросло почти вдвое. Количество строящихся домов со средним и высоким риском превращения в долгострой составляет около 800 объектов, в которых купили квартиры около 74 тыс. семей, посчитали в Госдуме. Задержка ввода проектов в эксплуатацию — признак финансовой нестабильности застройщика. Девелоперы, как правило, объясняют это дефицитом импортных комплектующих, рабочей силы, а также удорожанием стройматериалов.
Однако в реальности расходы на строительные материалы и монтажные работы составляют менее одной трети от цены квадратного метра жилья в новостройке. Остальное приходится на административные расходы и прибыль застройщика. Так, с марта 2021 г. в 15 крупных городах РФ цены на жильё увеличились более чем на 40%, в то время как расходы на материалы и работы – лишь на 10%.
Тем временем клиенты Сбербанка жалуются на необоснованное повышение первого взноса по уже одобренным заявкам на ипотечные кредиты на 35-50%. Многим это отсекает доступ к займу, хотя расходы на оформление уже понесены: залог продавцу, оценка недвижимости, услуги риэлтора. Для банкиров оптимальным уровнем первого взноса считается 35%. В случае разорения заемщика это позволит банку с комфортом продать квартиру на торгах со скидкой.
***
В ноябре численность населения Земли превысит 8 млрд человек, определили в ООН. Больше половины от общего прироста населения придется на восемь стран — Индию, Египет, Пакистан, Демократическую Республику Конго, Эфиопию, Нигерию, Филиппины и Танзанию. Согласно прогнозам, в 2035 году население Земли достигнет 8,5 млрд человек, к 2050-му — 9,7 млрд, а к 2100-му — 10,4 млрд.
А вот в России с демографией беда. По данным Росстата, в 2021 году в нашей стране родились 1 млн. 400 тыс. детей. Этот показатель стал минимальным с 2002 года. По итогам мая показатель рождаемости снизился ещё на 2,7% в годовом выражении. Демографы объясняют это падением уровня жизни, изменением формата занятости, демографическими волнами, коммерциализацией социальной сферы и последствиями Ковида.
Тем временем около 40 человек скончались от холеры в Афганистане. Из них 15 - дети. Всего за последние два дня в южных провинциях Афганистана заболели холерой 120 человек. Инфицирование, как правило, происходит через зараженную воду или морепродукты. Заболевание сопровождается рвотой и диареей, которые вызывают обезвоживание и сосудистую недостаточность. А в России отмечен первый завозной случай оспы обезьян. Заболевание выявлено у мужчины, вернувшегося из поездки по странам Европы. В Роспотребнадзоре сообщают, что болезнь протекает в легкой форме и угрозы для жизни пациента нет.
***
В правительстве считают, что Россия столкнётся с серьезными сложностями и рисками при выполнении планов по технической модернизации сельскохозяйственных предприятий. Ряд компаний прекратил поставки сельхозтехники и запчастей на территорию РФ, в то время как значительную часть российской техники сегодня занимают иностранные комплектующие и иностранные расходные материалы. По данным Росстата, с 2017 по 2020 г., степень износа основных фондов в сельском хозяйстве выросла с 40% до 42,5%.
#долгострой #рождаемость #оспа
______________Поддержка_______________
Поддержать редакцию можно здесь:
Boosty:
Стать спонсором канала:
Юmoney (Яндекс.Деньги):
Сбербанк: 4276 3801 3852 5931 (на имя Константин К.)
QIWI:
Sponsr:
PayPal:
115 views
107
31
1 year ago 00:02:37 177
Ипотека с господдержкой
8 years ago 00:08:07 99
Ипотека с господдержкой: ждем отмены?
12 years ago 00:04:48 14
Ипотека, интервью с экспертом
8 years ago 00:03:10 6
Ипотека с господдержкой новые ставки|| Ставка ипотека || Ипотека 2016
4 years ago 00:29:16 1
Стереотипы – ИПОТЕКА
3 years ago 00:02:23 8
АЛЕКСАНДР КРАВЦОВ ИПОТЕКА-ИПОТЕКА (ПЕСНЯ НА ГИТАРЕ) / АВТОРСКАЯ ПЕСНЯ / ИПОТЕКА-ИПОТЕКА (АККОРДЫ)
2 years ago 00:03:47 6
Группа Ипотека с песней Ипотека
2 years ago 00:10:29 52
1,7% СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА. Ипотека для Айти.
9 years ago 00:10:47 10
Кому доступна ипотека с господдержкой?
11 years ago 00:05:29 29
ипотека с Этажами
5 years ago 00:12:23 58
Эти 13 законов изменят вашу жизнь с 1 июля: ипотека, кредиты, ЖКХ, дольщики и бензин
9 years ago 00:03:07 14
ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА
5 years ago 00:58:05 1
Ипотека с господдержкой: семейная Ипотека, Ипотека + маткапитал, военная ипотека
7 years ago 00:27:10 25
Ипотека с господдержкой 6% годовых
10 years ago 00:17:01 53
Ипотека крепостное право
4 years ago 00:02:00 367
Ипотека важнее // Письма
8 years ago 00:00:58 122
Ипотека для семей с детьми и “обратная ипотека“
9 years ago 00:02:38 12
Семью с 29 детьми разорила валютная ипотека
7 years ago 00:07:30 159
Переменная ставка / Ипотека
3 years ago 00:11:05 9
Ипотека
8 years ago 00:11:29 373
Кредиты. Ипотека
5 years ago 00:05:53 8
Социальный путеводитель. Ипотека с господдержкой для семей