3-НДФЛ при продаже гаража, нежилой недвижимости, заполнение декларации в личном кабинете: инструкция

Инструкция по заполнению декларации 3-НДФЛ при продаже гаража в личном кабинете будет полезна налогоплательщикам у которых нежилая недвижимость была во владении менее 5 лет. В некоторых случаях срок безналогового владения снижен до 3 лет: 1. если гараж подарен близкими родственниками; 2. получен в наследство; 3. право собственности обретено в результате приватизации или договора пожизненного содержания. Если вы владели гаражом больше установленного законодательством сроком (более 3, 5 лет), то декларацию подавать не нужно. Также при продаже нежилой недвижимости важно знать кадастровую стоимость. При заполнении 3-НДФЛ, если гараж продан дешевле 70% от КС, то налог рассчитывается не суммы, указанной в договоре купли-продажи, а с кадастровой стоимости. Для уменьшения суммы налога можно воспользоваться двумя способами - использовать имущественный вычет в размере 250000 рублей при продаже гаража или уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, понесенных на приобретение нежилой не